🔑 Февральские сделки прошли в декабре
🔑 Февральские сделки прошли в декабре В феврале 2026 на первичном рынке Москвы и Московской области было заключено 7.1 тыс. ДДУ (минус 31% от января 2026). Абсолютные цифры - на уровне многолетних минимумов (примерно столько же продавали в мае 2020 на фоне локдауна и в мае 2022). Такой спад нельзя объяснить лишь отменой “донорских” схем (этих сделок не может быть 50+% рынка). Рынок отыгрывает аномальный пик декабря 2025 - часть рекордных продаж того месяца забрали спрос у будущих периодов. Доля ипотек ожидаемо снизилась, но осталась выше, чем зимой 2025 (т.е. вновь столь же массово применять рассрочки девелоперы не готовы). Обратная сторона завершения ажиотажа - коррекция цен предложения и рост его объема. 💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан