🚨 СРОЧНО! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА
🚨 СРОЧНО! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА Минфин опубликовал новые условия программы. Это уже не просто обсуждения — новые параметры будут применяться к новым кредитным договорам с 1 октября. Самое важное 👇 🔴 Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • 1 ребёнок — 12%, лимит до 12 млн ₽ • 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ • 3 детей — 8%, до 18 млн ₽ • 4 детей — 6%, до 18 млн ₽ • 5 и более — 4%, до 18 млн ₽ 🔴 Остальные регионы: • 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽ • 2 детей — 8%, до 8 млн ₽ • 3 детей — 6%, до 10 млн ₽ • 4 детей — 4%, до 10 млн ₽ • 5 и более — 2%, до 10 млн ₽ ❗️Для участия по этим категориям хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет. 🔥 Отдельно про первоначальный взнос 50% Если ПВ составляет 50% и больше, ставка будет 6% независимо от региона и количества детей. Если в течение первого года после выдачи кредита заемщик досрочно снизит остаток задолженности до 50% стоимости жилья, можно будет также перейти на 6%. 👶 При рождении ещё одного ребёнка можно будет обратиться за снижением ставки в соответствии с новым количеством детей — потребуется заявление. ❌ Что ещё меняется: — убирают семейную ипотеку с превышением льготного лимита — так называемую комбо-ипотеку; — максимальный срок субсидирования ставки государством — 15 лет. После этого ставка будет определяться по новым правилам и зависеть от ключевой ставки; — появляется требование по регистрации в приобретённом жилье: если заемщик не зарегистрируется по месту жительства в установленный срок, ставка может быть повышена; — меняются условия для части семей с двумя детьми, которые сейчас пользуются программой по региональному основанию. 🏠 ВАЖНО: для ИЖС ставка 6% сохраняется независимо от региона и количества детей. То есть с 1 октября правила Семейной ипотеки меняются очень существенно. Если вы планировали сделку по нынешним условиям — сейчас особенно важно пересчитать её до и после 1 октября, потому что разница в ставке и платеже может быть огромной. 📌 Официальное решение Минфина от 22.09.2026: https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_22.09.2026__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii&utm_source=chatgpt.com #семейнаяипотека #ипотека