Кадастровый номер: «паспорт» вашей недвижимости 🏠
Кадастровый номер: «паспорт» вашей недвижимости 🏠 Межмуниципальный Куйбышевский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области разъясняет значение кадастрового номера. Каждый объект недвижимости, внесенный в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет свой уникальный кадастровый номер. Это своего рода «цифровой отпечаток», который не повторяется нигде в России. Что важно знать о кадастровом номере: ✅ Он неизменен. Даже если вы уточните границы участка или проведете реконструкцию дома, номер останется прежним. ✅ Он уникален. Если объект снимается с учета, его номер «уходит в архив» и больше никогда не присваивается другому объекту. ✅ Он индивидуален. У земельного участка и дома, который на нем стоит, всегда будут разные кадастровые номера. Как «читать» кадастровый номер? Возьмем для примера Новосибирский театр оперы и балета: 54:35:101345:11 🔹 54 — кадастровый округ; 🔹 35 — кадастровый район; 🔹 101345 — кадастровый квартал; 🔹 11 — порядковый номер объекта в реестре. Зачем собственнику знать этот номер? Без него невозможно совершить практически ни одно юридическое действие: 🔹 Продажа, дарение, мена или аренда; 🔹 Вступление в наследство; 🔹 Оформление ипотеки или получение налогового вычета; 🔹 Проверка юридической чистоты объекта; 🔹 Судебные споры или уточнение границ участка. Как узнать кадастровый номер своего объекта? 1️⃣ Портал «Госуслуги»: выберите услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом». 2️⃣ Публичная кадастровая карта: сервис на платформе «Национальная система пространственных данных». Достаточно ввести адрес объекта. 3️⃣ Лично: заказать выписку из ЕГРН в офисах «Мои документы» (МФЦ) или в филиале ППК «Роскадастр». Узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости собственники могут с помощью онлайн-выписки из ЕГРН на портале «Госуслуги»: в главном меню необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом». Фото сгенерировано с помощью ИИ