Как приобрести недвижимость бизнес-класса в ипотеку, даже если лимита не хватает?
Как приобрести недвижимость бизнес-класса в ипотеку, даже если лимита не хватает? Льготная семейная ипотека под 6% — это отличная возможность, но её лимит в Москве и Санкт-Петербурге составляет 12 млн рублей. Что делать, если вы мечтаете о просторной квартире бизнес-класса стоимостью 20–25 млн? ❓Откладывать покупку или брать всю сумму под высокие рыночные проценты? Есть эффективное решение — стратегия «Комбо-ипотека», о которой не всегда говорят открыто. Принцип работы: Банк разделяет ваш общий кредит на две части: 1. Льготная часть: в пределах установленного лимита (до 12 млн) оформляется под привлекательные 6% годовых. 2. Рыночная часть: сумма, превышающая лимит, выдается по действующей коммерческой ставке. Рассмотрим на примере: Представим, вы выбрали евро-трешку за 22 млн рублей. При первоначальном взносе в 4 млн, вам потребуется ипотека на 18 млн. — 12 млн рублей вы берете под 6%. — Оставшиеся 6 млн рублей — под рыночные, допустим, 20%. В результате, средневзвешенная ставка по всему вашему кредиту составит всего около 10,6% годовых! Это по-настоящему выгодное предложение для покупки бизнес-класса в современных реалиях. Не отказывайтесь от мечты о комфортном жилье. Комбо-ипотека — это реальный мост к приобретению дорогой недвижимости уже сейчас. Хотите рассчитать стратегию «Комбо» для конкретного жилого комплекса и узнать размер своего ежемесячного платежа? Напишите мне в личку. Ваша Соболева Елена инвест-брокер