➕ Плюс три миллиона рублей и легкий старт: реальный кейс Анны с покупкой квартиры без п...
➕ Плюс три миллиона рублей и легкий старт: реальный кейс Анны с покупкой квартиры без первоначального взноса В мае 2024 года ко мне пришла клиентка Анна с классическим запросом. Ей очень хотелось купить квартиру для своей семьи, но на руках практически не было свободных накоплений для полноценного стартового взноса. Но то был не 2026 год, где выгодные условия по пальцам пересчитать. Тогда я смогла найти для Анны редкую, но еще доступную программу семейной ипотеки без первоначального взноса в Новой Москве. У Анны, как и у большинства покупателей, поначалу было много страхов и сомнений. Сдача дома планировалась только через два года, а ключи хотелось получить как можно скорее. Тогда мы посмотрели на готовые варианты, но там ценники оказались неподъемными, да и программ без первоначального взноса в сданных домах застройщики не предлагали. В итоге Анна доверилась моим расчетам, набралась терпения и решилась на сделку. Да, при покупке без стартового капитала у застройщиков всегда заложено удорожание самого объекта. Из-за этого итоговая стоимость просторной евро-двушки площадью 48.6 квадратных метра составила 12 450 000 рублей. Государственный лимит по программе составлял ровно 12 миллионов, поэтому Анна доплатила из своих сбережений всего 450 000 рублей. Квартира шла без отделки. ▪️А вот цифры, которые компенсировали все ожидания: Сейчас точно такая же квартира в ее же корпусе продается у девелопера по цене от 15 724 800 рублей. Даже с учетом удорожания чистый доход Анны составил более 3 200 000 рублей. Анна со своей семьей получает ключи уже в конце этого года. Они вовсю планируют ремонт и с нетерпением ждут переезда. Планировка квартиры оказалась настолько удачной, что за счет грамотного зонирования они смогут легко превратить ее из евро-двушки в полноценную двухкомнатную квартиру с изолированными спальнями. А теперь самое интересное: повторить этот кейс сегодня в данном жилом комплексе физически невозможно. Подобных программ без ПВ у застройщика больше нет, а из-за выросших цен в прежний лимит 12 миллионов рублей теперь помещается разве что скромная студия площадью 28 квадратных метров. Я искренне поздравляю Анну и всех моих клиентов, кто не стал занимать выжидательную позицию, вовремя воспользовался своим законным правом и зафиксировали рост цен. Вы сохранили свои деньги и создали мощный фундамент для будущего семьи. 💭 А вы успели воспользоваться своим правом на семейную ипотеку по старым правилам? Пишите в комментариях. #кейс #инвестиции