ПП

Про Питер и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 29 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Рассрочку на новостройки ждут невесёлые изменения 👇

Рассрочку на новостройки ждут невесёлые изменения 👇 Сейчас с помощью рассрочки проходит 30–40% продаж у некоторых застройщиков. После введения новых правил эксперты ожидают сокращения доли до 15–25%. Что может измениться: — срок рассрочки ограничат тремя годами — без согласия банка застройщик сможет продать в рассрочку не более 25% квартир в проекте — информация о таких сделках будет передаваться в БКИ. Новые нормы планируют ввести с 1 сентября 2027 года. Для покупателей это может означать более жёсткий отбор Сейчас рассрочкой, в частности, пользуются те, кому банк отказал в ипотеке, предприниматели и самозанятые без подтверждённого дохода, а также семьи, которые ждут снижения ставок. При банковском контроле часть таких клиентов может потерять доступ к инструменту. Для девелоперов тоже есть нюанс: беспроцентная рассрочка может стать дороже с точки зрения финансирования. Эксперты не исключают, что дополнительные расходы в итоге будут учитывать в цене квартиры, первоначальном взносе или графике платежей.