ПП

Про Питер и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 25 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

В изменениях по семейной ипотеке имеются любопытные моменты.

В изменениях по семейной ипотеке имеются любопытные моменты. Если семья, которая имеет право на Семейную ипотеку, внесёт не менее 50% стоимости жилья первоначальным взносом, ставка будет не выше 6%, даже если по общей таблице ей положены ставки выше. Причём, если взять кредит с меньшим первоначальным взносом, а затем в течение первого года уменьшить остаток долга до 50% стоимости жилья, то можно получить право на снижение ставки до 6%. На какой срок теперь Семейная ипотека? Здесь тоже без нюансов не обошлось. Сам ипотечный кредит может быть и на 20, и на 25, и на 30 лет — в зависимости от условий банка. Но государство теперь будет субсидировать льготную ставку максимум 15 лет. То есть 15 лет — это не максимальный срок ипотеки, а максимальный срок действия государственного субсидирования по новым кредитам. После окончания этих 15 лет ставка может быть повышена. Но не до любой рыночной ставки. Она не может быть выше меньшего из двух значений: — льготная ставка, установленная при заключении договора, + 4 процентных пункта; или — ключевая ставка ЦБ на первое число месяца, в котором закончился 15-летний период, + 3 процентных пункта.