⚡️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ИЗМЕНИЛАСЬ С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА — 2 октября 2026 г. в 15:00:06.486
⚡️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ИЗМЕНИЛАСЬ С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА С 01.10.2026 действуют новые условия программы. Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей в семье. ❗️ Новые правила применяются и к ранее одобренным заявкам, если кредитный договор не был подписан до 30.09.2026 включительно. 👨👩👧 Главное условие Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет. Семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет — отдельная категория. 🏠 Ставки для регионов 1 ребёнок — 10% | до 6 млн ₽ 2 ребёнка — 8% | до 8 млн ₽ 3 ребёнка — 6% | до 10 млн ₽ 4 ребёнка — 4% | до 10 млн ₽ 5+ детей — 2% | до 10 млн ₽ КОМБО-ипотека — до 15 млн ₽. То есть привычных 6% для всех больше нет. Чем больше детей в семье, тем ниже ставка. 🔥 Когда можно сохранить 6%? Даже если семье положена ставка 8% или 10%, ставка 6% возможна, если: • первоначальный взнос составляет от 50,1% • либо остаток задолженности в течение первого года снижен до 50% стоимости жилья 🏡 Что с домами? Для строительства частного дома, завершения строительства и приобретения участка с последующим строительством ставка сохраняется на уровне 6% независимо от количества детей и региона. И это серьёзно меняет расчёты при выборе: квартира или собственный дом? ♿️ Ребёнок-инвалид Для семей с ребёнком-инвалидом до 18 лет сохраняется ставка 6%. Лимит для регионов — до 6 млн ₽. ⏳ Важное изменение Льготная ставка субсидируется государством 15 лет. После этого банк получает право изменить ставку в соответствии с условиями программы. Также появляется требование зарегистрироваться в приобретённом объекте не позднее 271-го дня после регистрации права собственности и ежегодно подтверждать регистрацию в течение 5 лет. 📌 Что всё это значит для покупателя? Теперь семейную ипотеку нужно рассчитывать индивидуально: количество и возраст детей, первоначальный взнос, стоимость объекта, лимит кредита, возможность КОМБО и программы застройщика. Для одной семьи выгоднее может оказаться квартира, а для другой — строительство собственного дома под 6%. Мы уже пересчитываем объекты Анапы, Анапского района и Таманского полуострова под новые условия. Напишите нам количество детей, их возраст и первоначальный взнос — рассчитаем вашу ставку и покажем, какую недвижимость можно приобрести по новым правилам. Контакты для связи: 📞 Екатерина Александровна +79530827437 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 MAX #ипотека #новости