🏡 ИПОТЕКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО: УСЛОВИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ
🏡 ИПОТЕКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО: УСЛОВИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ Можно ли купить квартиру под 2%? Нужен ли первоначальный взнос? Подойдёт ли программа для покупки жилья на юге? Разберём по порядку 👇 1️⃣ Военная ипотека — возможность купить жильё в том числе в Краснодарском крае Программа доступна военнослужащим, включённым в накопительно-ипотечную систему — НИС. Сам по себе статус участника СВО не означает автоматического участия в этой системе. Как это работает: ▪️ Государство перечисляет средства на именной накопительный счёт военнослужащего. ▪️ Накопления можно использовать для первоначального взноса. ▪️ Пока сохраняются предусмотренные законом основания, платежи по кредиту перечисляются через Росвоенипотеку в пределах установленных сумм. ▪️ Если выбранное жильё дороже доступного бюджета, можно добавить собственные средства. Особая возможность для участников боевых действий: воспользоваться целевым жилищным займом можно без обычного трёхлетнего ожидания после включения в НИС. У отдельных банков есть соответствующие продукты без первоначального взноса. Сумма кредита, ставка и срок зависят от банка, возраста военнослужащего и условий программы. При увольнении последствия для кредита и государственных средств зависят от выслуги и основания увольнения — это нужно проверить до сделки. 2️⃣ Ипотека до 2% на новых территориях Основные параметры программы: ▪️ Ставка — до 2% годовых ▪️ Сумма кредита — до 6 млн ₽ ▪️ Первоначальный взнос — от 10% ▪️ Срок — до 30 лет Программа действует для покупки подходящего жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Для участников СВО и определённых членов их семей предусмотрены специальные возможности приобретения вторичного жилья — право заёмщика и конкретный объект проверяются отдельно. Эту программу нельзя перенести на квартиру в Анапе, Новороссийске или Геленджике. 3️⃣ Дальневосточная и арктическая ипотека Участники СВО и члены их семей входят в число категорий, которым может быть доступна программа. Основные условия: ▪️ Ставка — до 2% годовых ▪️ Первоначальный взнос — от 20% ▪️ Срок — до 20 лет и 2 месяцев ▪️ Недвижимость должна находиться на территории действия программы — на Дальнем Востоке или в определённых населённых пунктах Арктической зоны. Возможность покупки новостройки, вторичного жилья или строительства дома зависит от территории и требований программы. Также нужно учитывать обязательства по регистрации в приобретённом жилье. Для покупки недвижимости в Краснодарском крае эта программа не подходит. 4️⃣ Семейная ипотека Семья участника СВО может воспользоваться ею, если соответствует требованиям программы. Статус участника СВО сам по себе не заменяет требования к детям и заёмщикам. Ставку, лимит кредита и первоначальный взнос нужно проверять под конкретную семью и дату оформления. Поэтому обещать всем участникам СВО семейную ипотеку под одну одинаковую ставку некорректно. 💰 Что ещё можно использовать при покупке? При наличии права на соответствующую поддержку: ✅ Материнский капитал — на первоначальный взнос или погашение ипотеки. ✅ Выплату многодетным семьям до 450 тысяч ₽ — на погашение подходящего ипотечного кредита. ✅ Региональные меры поддержки — если они предусмотрены по месту обращения. Совместимость выплат с выбранной ипотечной схемой проверяется до оформления. 📋 С чего начать? Сначала выясните, включены ли вы в НИС, какие документы подтверждают участие в СВО и какие программы доступны вашей семье. Затем получите расчёт банка: сумму кредита, собственный взнос, платёж и дополнительные расходы. 🌊 Хотите приобрести недвижимость по военной ипотеке — напишите мне «Консультация», и я помогу Вам разобраться по всем интересующим Вас вопросам! 📞 Евгения Владимировна +79282574771 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 MAX 📱 VK 🖥 Каталог квартир на сайте #ипотека