Подъехали ещё подробности про грядущие изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября — 29 сентября 2026 г. в 10:32:24.948
Подъехали ещё подробности про грядущие изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября 1️⃣ если в семье есть ребёнок-инвалид, то взять льготный кредит можно вне зависимости от возраста ребёнка 2️⃣ Такой категории как семья с двумя детьми до 18 лет (если нет малыша до 7 лет) теперь нет. Ни в какой цели кредита. Раньше была поблажка: в 35 регионах России можно было взять семейку с двумя несовершеннолетними. Теперь это отменили 3️⃣ при строительстве дома и покупке земли ставка остается на уровне 6% (не зависит от возраста детей и региона проживания) Можно строить дом с подрядчиком, либо купить готовый у юрлица. 4️⃣ В квартире, купленной по «семейной ипотеке» (или в доме, построенном с использованием этой программы), теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита. При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора. А ещё важно не просто зарегистрироваться, но и ежегодно подтверждать в банке факт регистрации. Вывод: купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее. Этим правилом чиновники решили отмести всех тех, кто покупает жильё не для жизни, а для сдачи в аренду. 5️⃣ При первоначальном взносе более 50% стоимости квартиры ставка по семейке составит 6% вне зависимости от количества детей. Также она будет снижена до этого предела, если за первый год вы успеете закрыть до 50% долга.