🏡 Семейная ипотека для ИЖС: ставка, лимиты и условия в 2026 году
🏡 Семейная ипотека для ИЖС: ставка, лимиты и условия в 2026 году Семейную ипотеку обсуждают в основном при покупке квартир. А что с готовым домом или строительством своего? Разбираем условия. 👇 🔑 На что можно оформить кредит ▪️ Покупка готового дома с участком. ▪️ Строительство дома на своей земле. ▪️ Строительство с одновременной покупкой участка. 💰 Ставка и сумма кредита Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставка 6% и следующие лимиты: ▫️ 1 ребёнок — до 6 млн ₽ ▫️ 2 ребёнка — до 8 млн ₽ ▫️ 3 и более детей — до 10 млн ₽ 👨👩👧 Кто может воспользоваться В семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет — независимо от общего количества детей. ❤️ А если ребёнок усыновлён? На момент оформления ипотеки как минимум одному ребёнку должно быть меньше 7 лет либо установлена инвалидность. 📅 Кредит на 30 лет, но льготная ставка — на 15 Это важное различие: срок кредита и период субсидирования — не одно и то же. 6% действует первые 15 лет, а затем ставка пересматривается. Например: ▪️ первоначальная ставка + 4 процентных пункта — 10% при исходных 6%; ▪️ ключевая ставка ЦБ на момент пересмотра + 3–3,5 процентного пункта.