Олеся Рябиничева | Новостройки | Недвижимость |Риелтор
Новости · 8 сентября 2026 г.
🏠 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ЧТО ЖДЁМ С 1 ОКТЯБРЯ?
🏠 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ЧТО ЖДЁМ С 1 ОКТЯБРЯ? Разбираем именно Свердловскую область- Екатеринбург и область. Сразу главное: новые условия пока НЕ утверждены. Минфин подтвердил, что решение по изменению программы будет принято не ранее 1 октября. Поэтому ниже - наиболее обсуждаемый сейчас вариант. 📌 Что действует сейчас До 1 октября: • ставка — до 6% • льготный лимит для Свердловской области — 6 млн ₽ • срок — до 30 лет • первоначальный взнос — от 20% Что могут изменить с 1 октября ☝️Главная идея — привязать ставку к количеству детей. Для регионов, включая Свердловскую область, сейчас обсуждается такой вариант: 👶 1 ребёнок — до 10% 👶👶 2 ребёнка — до 8% 👶👶👶 3 ребёнка — до 6% 👶👶👶👶 4 ребёнка — до 4%… То есть чем больше детей — тем ниже ставка. 💰 А что с лимитом? Сейчас для Свердловской области льготный лимит - 6 млн ₽. Обсуждается увеличение лимита в регионах: • 1 ребёнок — 6 млн ₽ • 2 ребёнка — 8 млн ₽ • 3 и более — 10 млн ₽ 📐 А что с квадратными метрами? Здесь тоже обсуждаются изменения. Один из вариантов - привязать повышенный ипотечный лимит к квартире площадью от 60 м². Отдельно обсуждается минимальная площадь жилья: речь идёт о том, чтобы семейную ипотеку нельзя было использовать для покупки слишком маленьких квартир и студий. В качестве ориентира называлась площадь около 35 м², но точная цифра пока не утверждена. ⏳ И ещё один важный момент — срок Сейчас льготная ставка действует весь срок кредита — до 30 лет. Обсуждается вариант оставить льготную ставку только на 15 лет. После этого ставка может перейти на формулу, привязанную к ключевой ставке Банка России. Вопрос❓стоит ли ждать изменений по семейной ипотеке или всё- таки лучше взять её пока еще по старым условиям ? Всегда на связи : Олеся Рябиничева Новостройки Екб