🌐 Коллеги, важный апдейт по рынку: Пхукет наращивает пропускную способность.
🌐 Коллеги, важный апдейт по рынку: Пхукет наращивает пропускную способность. С июля 2026 года мы наблюдаем качественные изменения в авиасообщении: 1️⃣Emirates (DXB-HKT): Третья ежедневная частота на Airbus A350-900. Это расширение премиального сегмента (включая Premium Economy), что напрямую коррелирует с ростом среднего чека туриста. 2️⃣ Израильское направление: Arkia запускает конкурентный прямой маршрут, что усиливает борьбу за пассажиропоток и снижает порог входа для туристов из региона. Увеличение частоты рейсов - это подтверждение того, что инфраструктурная стратегия острова (включая расширение аэропорта) работает. Для нас, как для участников рынка недвижимости, это означает: 🟠Смещение фокуса: Доходность объектов в локациях с хорошим доступом к международному аэропорту становится более предсказуемой. 🟠 Расширение портрета арендатора: Рост доли бизнес-туристов и состоятельных отдыхающих из GCC и Европы меняет требования к качеству недвижимости. ➡️ Логистика - это фундамент ликвидности. Рынок Пхукета проходит стадию «взросления»: теперь ключевым драйвером капитализации становится не просто туристический поток, а приток качественного капитала и специалистов, которые предъявляют повышенные требования к инфраструктурному окружению. В текущих условиях преимущество получают проекты, интегрированные в этот глобальный транспортный и деловой контекст #тайланд