Мошенничество при онлайн-сделках с жильем: основные риски
Мошенничество при онлайн-сделках с жильем: основные риски Специалисты Федеральной нотариальной палаты рассказали о рисках и мошеннических схемах, связанных с дистанционными сделками с недвижимостью. Подделка цифровой подписи остается одной из основных угроз. Мошенники могут завладеть чужой электронной цифровой подписью и использовать её для продажи недвижимости или оформления кредитов. Восстановить справедливость в таких случаях может быть сложно, так как владельцу подписи придется доказывать подделку. Также существует риск введения в заблуждение. Без личной встречи трудно определить, осознает ли человек последствия своих действий, не подвергается ли он давлению или обману. Это может привести к оспариванию сделки и, как следствие, потере финансов и имущества. Цифровое неравенство также играет важную роль. Пожилые люди, лица с ограниченными возможностями и другие социально уязвимые группы часто сталкиваются с трудностями в использовании цифровых технологий, что делает их легкой целью для мошенников. Юридические риски при онлайн-сделках без нотариуса также значительны. Сложно проверить ограничения, дееспособность, банкротство и согласие третьих лиц. Ответственность в таких случаях полностью ложится на участников сделки. Когда сделка удостоверяется нотариусом, он обязан провести ряд проверок. Если же сделки с недвижимостью или другим имуществом заключаются без участия нотариуса, все упомянутые риски остаются на совести сторон. НедвижимостьPRO — Подпишись