Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес Продает наш коллега Если от вас купят инвесторы, то дает щедрую комиссию От 1 млн до 2 млн Кому интересно, дам его контакт : Продаётся готовый арендный бизнес в Подмосковье: квартира 105 м², профессионально разделённая на 4 автономные студии. Чистая прибыль — до 230 000 ₽/мес. при самостоятельном управлении или 160 000 ₽/мес.при работе через управляющую компанию. Об объекте Трёхкомнатная квартира общей площадью 103,8 м² (по ЕГРН), жилой фонд, 1 этаж. Планировка переработана под посуточную аренду: 4 полностью изолированные студии отдельные входы из общего коридора в каждой студии — свой санузел и мини-кухня Объект в рабочем состоянии, эксплуатируется как готовый продукт. Формат востребован у гостей в командировках, приезжающих к родственникам, а также подходит под долгосрочную аренду. Локация Московская область. Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, медучреждения, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону Москвы. Локация стабильно востребована как в посуточном, так и в долгосрочном формате. Финансовые показатели Средняя выручка: 301 000 ₽/мес. Чистая прибыль: ~160 000 ₽/мес. — через управляющую компанию ~230 000 ₽/мес. — при самостоятельном управлении Загрузка: 85–95% Средний чек: 3 100 ₽ Альтернатива (долгосрок): 4 студии × 32 000 ₽ = 128 000 ₽/мес. Цифры подтверждаются фактической эксплуатацией. Преимущества для инвестора Готовая, отлаженная модель — объект уже зарабатывает Два сценария управления: пассивный (через УК) или активный Диверсификация риска: 4 независимых юнита вместо одной аренды Устойчивый спрос в локации Возможность смены стратегии без дополнительных вложений Что входит в сделку Объект недвижимости Выполненная перепланировка под студии Мебель и техника Действующая арендная модель Передача контактов управляющей компании (при необходимости) Юридический статус объекта — жилое помещение, право собственности зарегистрировано, сведения ЕГРН актуальны. Условия Прямая продажа от собственника. Показ по договорённости. Подробные финансовые расчёты и операционные детали — по запросу. Звоните или пишите, если объект интересен как инструмент для вложения капитала, а не как «квартира под ремонт ».
Канал в каталоге Максиметера
622 подписчиков · Бизнес