Семейная ипотека: что меняется при сроке свыше 15 лет
Семейная ипотека: что меняется при сроке свыше 15 лет С 1 октября кредиты по программе «Семейная ипотека» по-прежнему могут предоставляться на длительный срок, однако период государственного субсидирования ставки теперь ограничен 15 годами, — разъяснили в Центробанке. По правилам программы: 🔹 Процентная ставка на период свыше 15 лет может быть увеличена не более чем на 4 процентных пункта. 🔹 Но не выше ключевой ставки на тот момент плюс 3 п.п. 🔹 Для кредитов на оплату работ по строительству индивидуальных жилых домов — плюс 3,5 п.п. График платежей банки должны формировать исходя из того, что ставка после окончания льготного периода будет увеличена на 4 п.п., если меньшее значение не предусмотрено договором. Банкам рекомендуется информировать заёмщиков о том, что размер платежей для периода кредитования после 15 лет может измениться в зависимости от ключевой ставки. Расчёт долговой нагрузки заёмщика и полной стоимости кредита на период после 15 лет также рекомендовано делать с учётом ставки, увеличенной на 4 п.п., если меньшее значение не указано в договоре. Это позволит ограничить риски банков и заёмщиков, поддержав при этом возможность получения кредитов на срок свыше 15 лет по семейной ипотеке, — отметили в Центробанке. Наши каналы: ВК // Telegram