📢 С 1 апреля 2026 года меняются правила расчета долговой нагрузки заемщиков
📢 С 1 апреля 2026 года меняются правила расчета долговой нагрузки заемщиков Что изменится? Банки и МФО переходят на более точную оценку доходов заемщиков. Теперь: 📄 Выписки по счетам можно использовать только для подтверждения: ▪️зарплаты ▪️пенсии ▪️соцвыплат ▪️дохода от аренды Все остальные поступления нужно будет подтверждать документами (например, доход от вкладов или ценных бумаг) Что с зарплатными клиентами? Раньше банки могли учитывать дополнительные доходы через внутренние модели. Теперь: ▪️С 1 апреля такие модели больше не принимаются ▪️Ранее одобренные модели можно использовать до 1 года ▪️Потом — только с подтверждающими документами Для ИП Нельзя подтверждать доход документами «самому себе» Можно использовать: ▪️налоговые декларации ▪️книгу учета доходов и расходов При этом ИП по-прежнему могут выдавать справки своим сотрудникам. Упрощенный подход (без документов) Пока он действует, но постепенно ужесточается: ▪️Сейчас — можно учитывать доход в пределах среднего по региону ▪️С 1 июля 2026 — минус 10% к заявленному доходу ▪️С 1 июля 2027 — полный отказ от этого подхода Будут учитываться только подтвержденные доходы Какие документы остаются? Банки по-прежнему принимают: ▪️справки НДФЛ ▪️справка по форме банка ▪️выписки по зарплатным счетам #ипотека #полезное