Проверьте кредитную историю до подачи заявки на ипотеку
Проверьте кредитную историю до подачи заявки на ипотеку Многие перед ипотекой смотрят только кредитный рейтинг. Но этого недостаточно Банк оценивает всю кредитную историю: действующие кредиты, закрытые обязательства, платежную дисциплину, количество обращений в банки и корректность персональных данных. Поэтому кредитную историю полезно проверять минимум 2 раза в год. Так можно вовремя заметить ошибки и исправить их до обращения за кредитом 📌Где получить кредитную историю? Сначала нужно узнать, в каких БКИ она хранится. Это можно сделать через Госуслуги. Чаще всего кредитная история находится в: ▪️НБКИ ▪️ОКБ ▪️Скоринг Бюро ▪️КредитИнфо Чтобы получить отчёт, нужно зайти на сайт каждого БКИ, пройти авторизацию и заказать документ. 💁♀️в каждом бюро 2 раза в год кредитный отчёт можно получить бесплатно. Почему стоит смотреть несколько БКИ? Потому что информация в них может отличаться. Один банк мог передать данные в одно бюро, другой - в другое. Поэтому для полной проверки лучше смотреть отчёты из нескольких источников. Что проверить в кредитной истории? ✅ Персональные данные ФИО, паспортные данные, дату рождения, гражданство, пол, номера телефонов и другие сведения. Ошибки в этих данных могут повлиять на рассмотрение заявки. ✅ Информацию о кредитах Проверьте: — какие кредиты открыты сейчас; — суммы обязательств; — наличие просрочек; — корректность закрытия старых кредитов. ✅ Прекращённые обязательства Посмотрите: — когда кредит был закрыт фактически; — какая указана причина прекращения обязательства. ✅ Запросы кредиторов Банк видит: — куда вы обращались за кредитами; — когда подавали заявки; — сколько было обращений. Почему одного кредитного рейтинга недостаточно? 💁♀️💁♀️💁♀️Высокий рейтинг не гарантирует одобрение ипотеки. В отчёте могут быть: ❌ ошибки в данных; ❌ закрытый кредит, который числится активным; ❌ неверная информация по просрочкам; ❌ высокая кредитная нагрузка; ❌ большое количество запросов банков. Поэтому перед кредитом важно смотреть именно кредитный отчёт, а не только итоговую оценку. Проверить кредитную историю лучше до того, как вы нашли квартиру и начали подавать заявки в банки. поможем исправить ошибки в кредитной истории