9 способов купить квартиру
9 способов купить квартиру Перед тем как закрыть вкладку с новостройками и решить, что без семейной ипотеки квартиру не купить, посмотрите, какие инструменты сейчас вообще есть на рынке. 📨📨📨📨 шпаргалку. 1️⃣Субсидированная ипотека Застройщик снижает ставку через банк, и платёж на первый период или на весь срок становится ниже. Но иногда красивая ставка идёт вместе с более высокой стоимостью квартиры - считайте свою выгоду. Хотя есть варианты и со ставкой 12.9% на весь срок без удорожания для всех или от 3.5% по Семейной ипотеке 2️⃣Рассрочка Подходит тем, кто не хочет сразу оформлять ипотеку или ждёт деньги: продажу своей квартиры, поступление крупной суммы или ждет снижения ставок по ипотеке. Рассрочки бывают с ежемесячными платежами, ежеквартальными взносами или без платежей вовсе. Кстати, достаточно иногда и 5% на первый взнос. 3️⃣Траншевая ипотека Позволяет купить квартиру на этапе строительства и платить меньше, пока дом строится. Такой вариант часто смотрят те, кто сейчас снимает жильё, продаёт свою недвижимость или хочет зафиксировать квартиру сейчас, а потом перейти в ипотеку на более комфортную ставку (после снижения ключа). 4️⃣Семейная ипотека Один из самых выгодных вариантов, если семья проходит по условиям программы. Сейчас особенно важно не откладывать разбор, потому что правила по семейной ипотеке в октябре изменятся, и не всем будет доступен тот же сценарий, который можно рассмотреть сейчас. 5️⃣Стандартная ипотека Её тоже не всегда нужно сразу вычёркивать. Если есть хороший первоначальный взнос или подходящий объект, стандартная ипотека может быть рабочим вариантом. Кстати, текущая ставка с вами также может быть не навсегда - в будущем возможно рефинансирование. 6️⃣IT-ипотека Подходит не всем, но если вы работаете в аккредитованной IT-компании и проходите по требованиям, программу стоит проверить свои возможности. Ставка 6% и ПВ от 20.1% - возможность приобрести квартиры или дома. 7️⃣Комбо ипотека Возможность оформить Семейную ипотеку н сумму до 30 млн руб, при этом 12 млн - под 6%, а все,ч то выше - под рыночную ставку. Причем, есть возможность оформить кредит по 2м кредитным договорам, чтобы была возможность сокращать более дорогой кредит. 8️⃣2% для всех Забыли о такой программе? Каждый гражданин РФ может оформить такую ипотеку для покупки недвижимости на новых территориях, например, в Мариуполе. Причем, нет условий по профессии или семейном положении. 9️⃣Другие льготные программы Не забываем о том. что существуют Арктическая и Дальневосточная ипотека, а также Сельская и Военная. С ними также возможно приобрести свое жилье. В NeoEstate помощь ипотечного специалиста входит в сопровождение сделки. Хотите понять, какие варианты доступны вам сейчас - приходите на консультацию