#Лотнедели: бизнес-лайт в Пушкино с потенциалом под аренду 🔥
#Лотнедели: бизнес-лайт в Пушкино с потенциалом под аренду 🔥 Сегодня побывали в ЖК Пушкино град. Рассказываем ⤵️ 1. Транспорт ▪️До Ж/д станции - 10 минут пешком. Оттуда - около 30 минут до Ростокино. Плюс застройщик планирует бесплатный трансфер до станции. Также ходят автобусы до самого Пушкино, откуда можно доехать до Москвы. ▪️На машине - быстрый выезд на Ярославское шоссе, около 15 минут до ЦКАД и 20 минут до МКАД. 2. Здесь уже есть сформированный спрос В окружении квартиры сегодня сдаются примерно за 40–50 тыс. ₽ в месяц. Рядом находятся склады Сбера - ещё один крупный источник потенциальных арендаторов. Люди здесь уже живут, работают и снимают жильё. 3. Локацию продолжат развивать Территория входит в КРТ: планируется реконструкция дороги к станции, новые тротуары, велодорожки и благоустройство маршрута. ✔️ В перспективе Ярославское направление должно войти в МЦД-5. А для инвестора транспортные улучшения - это дополнительный аргумент: чем проще человеку добираться до работы и Москвы, тем шире аудитория будущих арендаторов. 4. Все для жизни и даже больше Рядом работают школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты. А внутри самого квартала появятся ещё 2 детских сада, школа на 1 275 учеников, поликлиника и МФЦ. Сам квартал - 34,4 га и 21 дом. Формат застройщик называет бизнес-лайт: свой акватермальный комплекс, мини-гольф, зоны для йоги и воркаута, настольный теннис, пространства для собак, лапомойки, лаунж-зоны и озеленение взрослыми растениями. Мелочи, которые будут незаметны с первого взгляда, но повлияют на качество жизни - дополнительная очистка воды, новые коммуникации и собственная ливневая канализация. Предусмотрены многоуровневые наземные паркинги (коэф. обеспеченности - 0.7) А необычная фишка - Sky Flat на последних этажах с потолками 5 метров (видео 1) 😍 Такая высота позволяет сделать второй уровень и максимально использовать пространство, увеличив площадь (почти читерство) И ещё бонус самой локации: примерно в 20 минутах -р. Учинка с пляжем, сапами, катерами, где можно купаться летом и проводить время Почему этот формат интересен: Рядом есть жилой квартал, где часть покупателей заходила на старте примерно от 3 млн ₽. Сейчас, спустя пару лет, даже однокомнатные квартиры там стоят уже от 7–7,5 млн ₽. ➡️ локация уже показала спрос со стороны покупателей, а по мере развития района и появления инфраструктуры недвижимость здесь переоценивалась #Бтур #Объекты_Мск