Эта квартира съедает ваши деньги, а вы всё ещё считаете её инвестицией
Эта квартира съедает ваши деньги, а вы всё ещё считаете её инвестицией К нам пришел клиент с квартирой в старом фонде - обычная хрущёвка. Это, вроде, "актив", но: - цена не растет - сдается с простоями - постоянно нужно что-то ремонтировать - а еще: налоги, капремонт, время, нервы и деньги ... И главное, часто человек искренне считает, что это "инвестиция" Мы проанализировали ситуацию: ежегодно в квартиру вкладываются, а она не растет. То есть это просто заморозка денег или поддержание проблемы И вот здесь важный момент, который многим не нравится, но это правда: Не любая квартира - это инвестиция 🥲 Старый фонд часто: не растет в цене и с каждым годом становится менее ликвидным Поэтому мы предложили другую стратегию: не просто продать, а переложить деньги в актив, который будет расти 📈 Что мы сделали: продали старую квартиру ➡️ выбрали проект на старте ➡️ получили инвестицию Почему именно так: ✔️ на старте цена минимальная ✔️ к сдаче дома цена вырастает ✔️ современное жильё легче сдавать ✔️ такие квартиры легче потом продать ✔️ плюс развивающаяся локация ✔️ Рядом парки, залив и Петергоф - классное преимущество ✔️ В планах развитие метро и трамвайных путей - это драйвер стоимости В итоге клиент: — избавился от неликвидной квартиры — купил объект по стартовой цене — теперь у него актив, который будет расти — и появилась понятная стратегия на несколько лет То есть недвижимость наконец-то начала работать и перестала быть ЛЖЕ-инвестиций #кейс