💰 ЦБ берётся за рассрочку от застройщиков
💰 ЦБ берётся за рассрочку от застройщиков Банк России готовит изменения по рассрочке на новостройки Что меняется: • Штраф за просрочку ограничат - не больше 20% от суммы просроченного платежа • Квартиру оформят в собственность после ввода дома, но она будет в залоге у застройщика до полной оплаты • Информация о рассрочке будет передаваться в бюро кредитных историй - теперь это будет считаться долговой нагрузкой. Что это значит: Раньше рассрочку не было видно в кредитной истории. Можно было взять рассрочку и ипотеку - банк не видел рассрочку в нагрузке. А теперь будет учитывать ее в нагрузке при выдаче кредитов Вывод: • Для покупателей - меньше рисков и огромных штрафов (по некоторым договорам штраф за просрочку мог достигать до 50%) • Для застройщиков - рассрочку будут давать осторожнее • Для рынка - рассрочек станет меньше, условия станут жёстче, часть спроса может уйти По сути, ЦБ не запрещает рассрочку, а делает её похожей на кредит - с проверками и учётом долговой нагрузки.