Запрос: квартира в Шелепихе за 21 млн.
Запрос: квартира в Шелепихе за 21 млн. Пришел к нам клиент с запросом: ✅ 1-комнатная квартира ✅ Локация: Шелепиха, Фили ✅ Бюджет: до 21 млн рублей ✅ Первый взнос: 16 млн (в ипотеку нужно добрать 4-5 млн) Казалось бы, задача конкретная. Но когда начинаешь считать и смотреть реалии рынка - появляются нюансы. Делимся результатами поиска👇 вход в локацию сегодня стартует от 20,5–20,6 млн. В этот бюджет помещаются 2 проекта: Level Звенигородская 🔴 Цена: от 20,6 млн 🔴 Формат: можно выбрать без отделки или white box 🔴 Срок: ключи во 2 квартале 2028 🔴 Важный плюс: рядом откроется станция метро «Звенигородская» (в 5 минутах) 🔴 Проект: продуманный двор с зонами для работы на воздухе, амфитеатром 🔴 Транспорт пока: до Хорошево 15 минут пешком Sydney City 🔴 Цена: от 20,5 млн 🔴 Формат: без отделки / white box / чистовая (8 вариантов дизайна) 🔴 Срок: ключи в 4 квартале 2027 - это раньше, чем у соседей 🔴 Метро: Шелепиха около 20 минут пешком 🔴 Плюсы: «умная квартира», своя инфраструктура (спорт, SPA, кафе) 🔴 По ипотеке: есть субсидированные ставки от 4,4% 🚫 НЕ ВЛЕЗЛО В БЮДЖЕТ Посмотрели и другие проекты в локации: Сезар Силика 🔴 Цена: от 24 млн 🔴 Класс: элитный, дизайнерские лобби, концертный зал HEADLINER 🔴 Цена: от 24,6 млн 🔴 Тоже мимо бюджета без серьезных компромиссов. 💡 А ЧТО, ЕСЛИ ЧУТЬ РАСШИРИТЬ РАДИУС? Мы всегда смотрим не только строго в точку, но и рядом - в пешей доступности от метро в соседних районах. Иногда там можно взять квартиру с отделкой за те же деньги, что на Шелепихе без стен. Что нашли: 🔥 ЖК 1 (м. Зорге, 5 минут пешком) 🔴 Щукино 🔴 Цена: от 21 млн (без стен) 🔴 Потолки 3.15 м - очень редкий параметр 🔴 Срок: 1 кв. 2028 🔴 Локация: Щукино с его экологией и рядом Серебряный Бор И еще несколько проектов, где цена чуть выше 21 млн, но там уже подчистовая отделка и ранние сроки: 🔴 ЖК 2 на Кутузовском (м. Кунцевская, 10 мин) - от 23 млн с отделкой 🔴 ЖК 3 (м. Зорге, 5 мин) - от 23 млн с отделкой 🔴 ЖК 4 (м. Октябрьское Поле) - от 21 млн без отделки 🔴 ЖК 5 (м. Молодежная, 5 мин) - от 24 млн с отделкой Вы можете оставить заявку на - https://neo-estate.info/ и мы направим вам презентацию с названиями объектов и сравнениями проектов Делимся подборкой