Апартаменты дешевле квартиры. А сколько Вы заплатите налогов? 💰
Апартаменты дешевле квартиры. А сколько Вы заплатите налогов? 💰 После новости об ипотеке под 8% на апартаменты в Крыму самое время разобраться с налогами. Потому что расходы на их содержание могут отличаться от обычной квартиры 1. Налог на имущество выше В зависимости от объекта и региона ставка может составлять: ▪️ До 0,5% от кадастровой стоимости - для большинства нежилых помещений. ▪️ До 2% - для отдельных объектов, в том числе в зданиях торгово-офисного назначения, включённых в специальные перечни. Например, при кадастровой стоимости 8 млн ₽: — 0,5% - 40 000 ₽ в год. — 2% - 160 000 ₽ в год. 2. Налоговый вычет при покупке не предоставляется. 3. Если планируете сдавать апартаменты нужно платить налоги 4. А если захотите продать? Можно уменьшить налогооблагаемый доход на подтверждённые расходы по покупке либо применить вычет до 250 000 ₽.( Для обычной квартиры вычет при продаже - до 1 млн ₽.) А вот если апартаменты использовались в предпринимательской деятельности, налог может возникнуть даже после 15 лет владения. Так стоит ли покупать апартаменты? Конечно. Особенно если цена привлекательная, объект удачно расположен и есть возможность приобрести его по выгодной программе. Но перед покупкой мы советуем посчитать расходы и возможные налоги с аренды и продажи. В NeoEstate поможем сравнить квартиры и апартаменты и оценить расходы ещё до сделки. 📩 Напишите нам - подберём недвижимость под Ваши цели и бюджет.