В Правобережье Иркутска идёт работа по реализации программы КРТ на трёх площадках.
В Правобережье Иркутска идёт работа по реализации программы КРТ на трёх площадках. ▶ В областном парламенте работаю в составе Комитета по строительству и дорожному хозяйству. Вопросы, касающиеся развития региона в сфере строительства, обсуждаются планомерно, в том числе вопросы о реализации программы комплексного развития территории. ▶ Комплексное развитие территории (КРТ) – это не только обновление среды жизнедеятельности, но и создание комфортных условий с развитием территорий. Его суть – в системном преобразовании пространства, чтобы создать целостную, комфортную и устойчивую среду для жизни. ▶ В Иркутске, по информации Комитета по градостроительной политике администрации города, по состоянию на 1 ноября 2026 года принято 12 решений о КРТ, заключено 10 решений о КРТ, в том числе 1 договор по инициативе правообладателя. Одной из приоритетных задач действующих договоров о КРТ является расселение и снос жилого фонда. ▶ В Правобережье Иркутска идёт работа по реализации программы КРТ на трёх площадках. ✅ В октябре 2025-го заключён муниципальный договор с ООО «СЗ «СК «Все свои» о КРТ в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная. Площадь земельного участка составляет 126 527 кв.м. Документация по планировке территории в стадии разработки. Договором предусмотрено обязательство Застройщика сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок не менее 3 га под строительство новой школы на 1275 мест. В границах данного КРТ 73 многоквартирных дома, в том числе 676 помещений общей площадью 31 041,00 кв.м. В настоящее время Застройщик расселил 45 граждан (2% от плана), проживающих в 15 помещениях, общей площадью 485,00 кв.м. Срок исполнения мероприятий по расселению – до 31 декабря 2029 года. ✅ На стадии подготовки документации по планировке территорий в рамках договоров о КРТ находятся еще две площадки Правобережья. В июне 2026 года заключён муниципальный договор с ООО «СЗ «Гранд-Строй» о КРТ в границах ул. Береговой и Гончарной. Площадь земельного участка составляет 69 400 кв. м. Застройщик должен до 31 декабря 2027 года расселить и снести один многоквартирный дом по адресу: ул.Гончарная, 10б. До 30 июня 2028 года – сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок площадью 0,85 га под строительства детского сада и участок не менее 2,8 га в целях благоустройства общественного пространства – берега реки Ушаковки. Осуществить благоустройство планируется до 30 июня 2030 года. Полный срок реализации решения о КРТ – до 31 декабря 2032 года. ✅ В августе 2026 года заключён муниципальный договор с ООО «СЗ «РС Плюс» о КРТ в границах ул.Баррикад, Зимней, Курортной. Площадь земельного участка составляет 4,22 га. В границы данной территории вошли 22 многоквартирных дома общей площадью 10,38 тыс. кв.м.: 16 жилых домов, являющихся «критериальными», общей площадью 7,44 тыс кв.м., и 6 жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 2,94 тыс кв.м., в них проживает порядка 445 граждан. До 31 декабря 2031 года Застройщик обязан расселить и снести эти дома. Кроме того, должен сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок для обеспечения реконструкции детского сада №118 с расширением на 140 мест. Полный срок реализации решения о КРТ – до 31 декабря 2033 года. ✅ Проекты КРТ осуществимы при наличии двух факторов — стремления жителей к расселению и готовности девелоперов на конкурсной основе бороться за возможность осваивать эти территории. Как депутат Правобережного округа Иркутска настаивал на включении в договор о КРТ пункта об ареале расселения, предусматривающего возможность жителям снесённых домов оставаться жить в Правобережном округе. Для многих людей это имеет большое значение. ▶ Правительство региона выступило с обращением к застройщикам предусматривать в новых домах, строящихся в Иркутске в рамках КРТ, помещения под первичные объекты здравоохранения.