Хороший район, ещё не повод покупать квартиру
РБК выпустил очередной список лучших районов Москвы для жизни и работы: Обручевский, Донской, Беговой.
И такие материалы опасны одной вещью:
они создают у покупателя ложное чувство безопасности.
Логика понятная:
метро, парки, новые ЖК, бизнес-центры, инфраструктура, близость к центру.
И вот здесь покупатель очень часто делает ошибку.
Он думает, если район сильный, значит и квартиру можно брать почти любую.
Нет.
Район может быть действительно хорошим, но квартира внутри этого района слабой покупкой.
Что на практике:
- Люди переплачивают просто за имя локации
- Берут неудобные планировки, потому что район хороший
- Закрывают глаза на старый дом, слабую ликвидность или спорный объект
- Покупают то, что потом сложно продать даже в сильной…