Цены на вторичку не растут. Но и не падают. — 27 апреля 2026 г. в 07:45:11.198
Цены на вторичку не растут. Но и не падают. Сейчас рынок в странном состоянии. С одной стороны, ипотека всё ещё дорогая. Ставки держатся около 20%. Спрос слабый. Люди считают деньги и не спешат заходить в сделки. С другой стороны, цены особо не снижаются. И вот почему. С рынка постепенно уходят самые дешёвые квартиры. И в статистике создаётся ощущение, что цены растут, хотя по факту просто становится меньше доступных вариантов. Плюс часть квартир вообще уходит в аренду. Собственники не готовы продавать дешевле и просто занимают выжидательную позицию. В итоге получаем такую картину: Предложение сокращается, цены топчутся на месте. По ощущениям многих, рынок как будто должен упасть. Но сейчас нет причин для резких движений. И важный момент. Реальные сделки всё равно проходят со скидками. Просто это не всегда видно в объявлениях. В ближайшее время серьёзных изменений ждать не стоит. Рынок будет двигаться медленно и неравномерно.