Продолжаем точечный осмотр домов в микрорайоне Дзержинец. На этот раз в зоне внимания —...
Продолжаем точечный осмотр домов в микрорайоне Дзержинец. На этот раз в зоне внимания — дом № 30. Вместе с председателем окружного Совета депутатов Артёмом Садулой и депутатом Андреем Ломовым мы прошли по всем проблемным точкам здания — от девятого этажа до подвала. Жители не просто обозначили сложности, а буквально провели нас по каждому «больному месту» МКД. 🏡 Дом — одноподъездная девятиэтажка на 171 квартиру. К сожалению, его техническое состояние заставляет всерьёз задуматься о судьбе инженерных систем. ХВС, ГВС, внутридомовая канализационная сеть — всё находится в ветхом состоянии и буквально кричит о необходимости капитального ремонта. Три года назад в подъезде был выполнен косметический ремонт: стены побелили и покрасили. Но, по правде говоря, эти средства, как кажется, были потрачены впустую. Эффект от работ продержался недолго: поверхности мокнут, сыреют и осыпаются. Причина банальна и в то же время сложна — изношенные инженерные сети. Пока трубы текут, никакой косметический ремонт не спасёт отделку: сырость делает своё дело, сводя на нет любые усилия по наведению порядка. 🚩 Выход здесь может быть только один — комплексный капитальный ремонт всей инженерной системы МКД. Однако ситуация осложняется конструктивными особенностями здания. Все общедомовые коммуникации проложены внутри квартир и сопряжены с одной из несущих стен. Это значит, что для доступа к чугунным трубопроводам 70‑х годов выпуска — тем самым «монстрам», которые давно выработали свой ресурс, — придётся заходить через жилые помещения. Разбирать несущие конструкции со стороны подъезда технически невозможно и небезопасно. Единственный корректный и безопасный путь к сетям — через квартиры жильцов. Но здесь возникает серьёзный бытовой барьер: у большинства жителей доступ к стоякам уже давно закрыт — трубы зашиты коробами, перекрыты элементами отделки, а в некоторых квартирах за конструкциями скрывается дорогой, а где‑то и авторский ремонт. Перед жителями встаёт непростой выбор: что для них приоритетнее — капитальный ремонт инженерных систем всего МКД, который обеспечит надёжность и безопасность дома на десятилетия вперёд, или сохранение текущего состояния квартир, где не придётся сталкиваться с пылью, шумом и временными неудобствами. Это решение не может быть принято за людей — оно должно стать результатом общего обсуждения и взвешенного выбора собственников. 📎 Помимо состояния инженерных сетей, мы внимательно осмотрели санитарное состояние подъезда и подвального помещения. К сожалению, к подвалу накопилось немало вопросов — от качества содержания до технического состояния. Особую тревогу вызвал факт, который сложно назвать иначе как недопустимым: в подвале до сих пор лежит мусор трёхлетней давности, оставленный подрядчиком, который тогда выполнял ремонт подъезда. Это не просто вопрос эстетики — это нарушение правил эксплуатации подвальных помещений, потенциальный источник сырости и антисанитарии. 📃 Все выявленные замечания мы детально зафиксировали в протоколе: с описанием дефектов, указанием мест, фотофиксацией и сроками проработки. Уже на следующей неделе инициируем с коллегами‑депутатами рабочее совещание на площадке УК. На нём вместе с руководством МБУ «ЖЭУ Пушкино» разберём не только ситуацию по дому № 30, но и все позиции по адресам, которые посетили на этой неделе. Спасибо жителям дома № 30 за готовность работать сообща! 🤝 #Пушкинский #НинаУшакова #УполномоченныйГлавыОкруга #СоветДепутатов #АртёмСадула #АндрейЛомов #Дзержинец #ДиалогСЖителями #Благоустройство #ЖКХ #ДовериеВласти