Агент на торгах | Светлана Бердинских

🌿 На что обратить внимание при покупке участка Покупка земли кажется простой, но важно проверить детали 👇 1️⃣ Категория и ВРИ Подходит ли участок под ваши цели (ИЖС, садоводство и т.д.). 2️⃣ Документы и обременения Проверьте собственника, ограничения и возможные риски. 3️⃣ Подъезд и коммуникации Есть ли дорога, электричество, вода, газ. 4️⃣ Локация Удалённость от города, инфраструктура, окружение. 5️⃣ Рельеф Уклон, грунт, возможные подтопления. 💡 Важно всё проверить заранее, чтобы покупка была выгодной и без сюрпризов. ✨ Если хотите выбрать участок без ошибок - напишите мне, помогу с анализом, проверкой и выкупом на торгах.

+2

🏔 Долина Нарзанов Удивительное место в Кабардино-Балкарии, у подножия Эльбруса. Здесь прямо из земли выходят минеральные источники — нарзаны, богатые углекислотой и солями. О долине известно ещё с XVIII века, когда заметили необычные свойства воды. Сейчас это место с особой атмосферой: лес, тишина и источники, разбросанные по всей территории 🌿 Каждый источник отличается по составу и температуре — будто маленький природный эксперимент. 😄 А на вкус? На любителя… Но увидеть и попробовать точно стоит!

🌿 Земельный участок под садоводство 📍 Адрес: Пермский край, Ильинский район, Филатовское с/п, СХП им. Никольского 💰 Цена: 13 929 ₽ 📏 Площадь: 580 ± 5 кв. м 🧭 Кадастровый номер: 59:20:3310119:308 🏷️ Разрешённое использование: сады Отличный бюджетный вариант для дачи, отдыха или первого участка 🌱

🚗 Гараж с земельным участком в Кунгуре 📍 Адрес: Пермский край, г. Кунгур, район Берёзовой рощи 💰 Цена: 81 000 ₽ 🏢 Гараж (нежилое помещение) 📏 Площадь: 19 кв. м 🧭 Кадастровый номер: 59:08:0701011:984 🔹 Этажность: 1 🌍 Земельный участок 📏 Площадь: 19 ± 1 кв. м 🧭 Кадастровый номер: 59:08:0701011:317 🏷️ Категория: земли населённых пунктов Объект в собственности — отличный вариант для хранения авто или вложения с минимальным бюджетом 💼

+4

🌺 Тропики - не выезжая из города В оранжерее Пермского ботанического сада всегда лето 🌴🪻🌹 Здесь собрана большая коллекция тропических растений — результат многолетнего труда сотрудников ☘ Особая атмосфера: тепло, зелень и ощущение, будто оказался в другой стране 😊 Спасибо за интересную авторскую экскурсию директору Ботанического сада Сергею Анатольевичу Шумихину!

+2

🏠 О регулировании рынка недвижимости В связи с участившимися «серыми схемами» на рынке в России планируют разработать закон о деятельности риэлторов. Уже сейчас существует Реестр риэлторов, куда входят специалисты, подтвердившие свою квалификацию. Поэтому перед сделкой важно проверять, с кем вы работаете. Я помогаю приобретать имущество с торгов и постоянно повышаю свою квалификацию, чтобы сделки были безопасными и прозрачными. 🤝 Вхожу в состав Российской гильдии риэлторов https://rgr.ru/

💰 Что такое задаток на торгах? Задаток — это сумма, которую участник вносит до подачи заявки или в установленный документацией срок, чтобы подтвердить серьёзность намерения участвовать в торгах. Размер задатка и сроки его внесения указываются в условиях конкретных торгов. Если вы не победили, задаток возвращается в установленном порядке. Если победили — внесённая сумма, как правило, засчитывается в стоимость приобретённого имущества, и остаётся доплатить разницу. А вот если победитель откажется заключать договор или оплачивать имущество, задаток может быть не возвращён. Важно и правильно внести задаток: ошибка в реквизитах или нарушение срока может стать причиной недопуска к торгам. Поэтому задаток — это не дополнительная стоимость лота, а часть процедуры участия и будущей оплаты при…

🚗 Как восстановить ПТС на автомобиль? Иногда на торгах можно встретить автомобиль по привлекательной цене, но с важным нюансом — ПТС утерян. Это не всегда повод отказываться от покупки 😊 Документы можно восстановить при постановке автомобиля на учёт. 📃 В ГИБДД понадобятся документы, подтверждающие вашу личность и право собственности на автомобиль. Если автомобиль приобретён на торгах, дополнительно могут потребоваться документы по результатам реализации имущества: протокол торгов, договор купли-продажи, акт передачи и другие документы в зависимости от конкретной процедуры. Если речь идёт о банкротных торгах, важно сохранить весь комплект документов, полученный от арбитражного управляющего. 💰 Также при оформлении необходимо оплатить установленные госпошлины за регистрационные действ…

+2

🚘 Toyota Camry 2018 года с торгов за 1 087 200 ₽ На торгах появился популярный седан — Toyota Camry 👇 💰 Цена — 1 087 200 ₽ 📅 Год выпуска — 2018 ⚫ Цвет — чёрный 📌 VIN: 4T1B11HKXJU641826 Цена привлекает внимание, но перед участием обязательно проверяем документы, историю автомобиля, имеющиеся ограничения и по возможности организуем осмотр и диагностику. В торгах важно оценивать не только разницу с рыночной стоимостью, но и возможные расходы после покупки. ✨ Заинтересовала Camry? Помогу проверить лот и сопровожу участие в торгах.