Авто по доверенности от супруги участника СВО: как минимизировать риски покупателю
Авто по доверенности от супруги участника СВО: как минимизировать риски покупателю 💻 В чат-бот КСВО-Право поступил вопрос: Хочу приобрести автомобиль у супруги участника СВО, которая действует по доверенности. Как минимизировать риски? С начала СВО на практике участились ситуации, когда военнослужащий заранее оформляет доверенность на супругу или иного близкого родственника, в том числе с полномочиями на продажу автомобиля. Но может возникнуть сложная ситуация: военнослужащий не возвращается с боевой задачи, командование присваивает ему статус без вести пропавшего, а представитель по доверенности пытается продать имущество. ⚠️Где главный риск 📃Позднее может выясниться, что военнослужащий погиб, а дата смерти по медицинским документам определяется более ранней датой (например, датой исчезновения). В этом случае возникает вопрос о действительности сделки, потому что доверенность прекращается не только со смертью доверителя, но и при признании его безвестно отсутствующим. Это прямо следует из ст.188 ГК РФ: доверенность прекращается вследствие смерти доверителя, а также признания его безвестно отсутствующим. ➡️Отдельная сложность в том, что статус «без вести пропавший» (БП) в рамках учётных процедур не тождественен статусу «безвестно отсутствующий» (БО), который устанавливается только судом. Поэтому покупатель не всегда объективно понимает правовой статус военнослужащего на дату сделки. ❓Что сделать, чтобы снизить риски 1️⃣Добавить в договор заверения и гарантии продавца ⌛Рекомендуется включить в договор купли-продажи блок гарантий, что на дату сделки собственник автомобиля: 🔹не признан умершим; 🔹не признан безвестно отсутствующим; 🔹сведения о присвоении статуса «без вести пропавший» отсутствуют; 🔹в суде отсутствует дело о признании его безвестно отсутствующим или умершим; 🔹доверенность действующая и не прекращена. ✅ Рабочая формулировка: Продавец заверяет и гарантирует, что на дату заключения настоящего договора собственник транспортного средства жив, не умер, не признан умершим или безвестно отсутствующим, сведения о присвоении ему статуса без вести пропавшего отсутствуют, в суде отсутствует возбужденное судебное разбирательство о признании его безвестно отсутствующим или умершим, доверенность является действующей и не прекращена по основаниям, предусмотренным законом. 2️⃣Проверить доверенность через сервис проверки доверенностей ФНП ✔️Это позволит увидеть, выдавалась ли доверенность и не отменена ли она. ⚠Важно: проверка снижает риски, но не исключает их полностью, если доверитель фактически умер, а сведения об этом ещё не отражены в реестрах. 3️⃣Запросить документ о статусе военнослужащего 📑До сделки попросите у представителя справку или иной официальный документ о статусе военнослужащего. Даже сама попытка проверки в дальнейшем может подтвердить добросовестность покупателя. 4️⃣Уточнить информацию в воинской части 🤙По возможности — совместно с родственником связаться с воинской частью по месту службы и уточнить, нет ли сведений о том, что военнослужащий: ➡️не вернулся с боевой задачи, ➡️признан без вести пропавшим или погибшим, ➡️либо есть иные обстоятельства, влияющие на действительность доверенности. 5️⃣Внимательно проверить доверенность ❗️Проверьте: дату, срок, объём полномочий, что доверенность нотариальная и прямо включает право: ➡️отчуждать именно автомобиль, ➡️заключать и подписывать договор, ➡️получать деньги, ➡️совершать регистрационные действия. 🔥Если у вас есть вопросы по такой сделке — обращайтесь в чат-бот КСВОПраво. #КСВОправо #Разъяснение