г.Екатеринбург
г.Екатеринбург Кладовые(локеры) в жк бизнес лайт в 15 минутах от центра‼️ 💡Кладовые приобретают по Договору долевого участия(214 ФЗ)- безопасная сделка! Что важно для инвестора? ✅Жк бизнес лайт Застройщик крупный, строит только комфорт+, бизнес в премиальных районах города +Близость к центру(15 минут) +Топовый район Рядом уже есть инфраструктура(действующий бизнес центр, торговый центр, школа и т.д.) +комплексная застройка квартала повышенного уровня ✅Отсутствие балконов в квартирах. На этаже 10 квартир без балконов, 2 квартиры с холодным балконом 2.5 кв.м. ✅Дефицит кладовых в жк и районе 358 квартир 82 кладовых ✅Сдача дома 1 кв 2028 г ✅Согласована рассрочка на полтора года без удорожания, платежи по 10 т.р ежемесячно👍 S помещений от 2.7 до 7 кв.м Стратегия - спекулятивная, смешанная, арендная При спекулятивной стратегии цикл 18 мес (39% годовых). В бизнес-классе рыночная стоимость кладовых от 200 т.р/кв.м.в стройке, сданные дома от 240 т.р.🔥 💰Расходы инвестора при рассрочке на 18 месяцев (первоначальный взнос 20%): 📍Покупка 3 кладовых. Площадь 4 кв.м/помещение: Стоимость кладовой =120 т.р/кв.м. Первоначальный взнос =96000₽ 96 т.р.*3=288 000 руб. Сопровождение 80 000₽/каждая кладовая 80 т.р*3=240 000 ₽ Итого на сделку = 528 000₽ за 3 кладовых 📍Рассрочка 18 мес Платеж по рассрочке =10 000 руб. Рассрочка до 01.04.2028 г. Остаток по стоимости в последний месяц рассрочки, либо выходим на продажу до окончания рассрочки При арендной стратегии добавляем + доход с аренды 1500т.р/кв(кладовая 4 кв.м.= 6000 т.р.)ежемесячно! Важно‼ Купить можно минимум от 3 кладовых на одного инвестора! 👏Количество кладовых ограничено(18 шт) Мои телефон: +7 923 792 89 60 Мой нельзяграмм: https://www.instagram.com/talja1988?igsi=ZGlkMjdpOGpkaWZx&utm_source=ig_contact_invite Мое сообщество в ВК: https://vk.ru/club219608313 Мой ТГ канал: https://t.me/investnedvijkatfatkullova