САМЫЙ продаваемый ЖК в Ленинградской области в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежом 1 673 руб. в...
САМЫЙ продаваемый ЖК в Ленинградской области в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежом 1 673 руб. в первый год (льготный период до 2029 года) Друзья, добрый вечер! Давайте сегодня поговорим про ЖК, который я уже довольно часто упоминала в своих постах. Напомню, что на сегодняшний день самая продаваемая локация в Ленобласти - это Новосаратовка. Это самая бюджетная локация в такой удаленности от города. 📍Ленинградская обл., на границе Всеволожского р-на ЛО и Невского р-на СПб, конец Октябрьской наб., за КАД Здесь представлено 4 застройщика: Setl City, ЦДС, Самолет и ССК Рядом Нева (что приятно для такой бюджетной локации). 🖇️Транспортная инфраструктура: ✔️ Рядом развязка КАД ✔️ Открыта широкая четырехполосная дорога от Октябрьской наб. к жилой застройке в Нлвосаоатовке ✔️ К 2028 году появится дорога от Новосаратовки до Мурманского. 🖇️Инфраструктура: ✔️ У каждого застройщика есть социальная нагрузка: детские садики и школы ✔️ 2 детских сада уже построены ✔️ Ожидается открытие первой большой школы на 1 375 мест + в 2027 г. откроется новая инновационная школа от Сэтла на 1 100 мест ✔️ Коммерческая инфраструктура на первых этажах ЖК 👍 В первую очередь в Новосаратовке я выделяю ЖК «Город звезд» от Setl City: 1⃣Предсказуемое качество строительства (что я очень ценю) 2⃣Термальный комплекс на территории 3⃣Хорошая чистовая отделка 4⃣Интересные способы оплаты. Так основной финансовый инструмент в Новосаратовке сейчас - это траншевая ипотека, которая доступна всем, вне зависимости от наличия детей. В том числе благодаря этой программе ЖК «Город звезд» входит в ТОП-2 по продажам в Лен. области в 2026 году. Про траншевую ипотеку я уже много раз рассказывала. Кратко напомню: После подписания кредитного договора кредитные средства выдаются не целиком, а траншами. В этом примере первый транш - это 100 000 руб. Таким образом, получаются небольшие платежи до ввода в эксплуатацию - до 2 тыс. руб. в первый год. Далее платеж зависит от типа квартиры и срока сдачи. Перед тем, как дом будет введен в эксплуатацию вам выдают всю сумму, ваш платеж увеличивается, но тут важно выбирать корпуса с более поздними сроками, чтобы была возможность рефинанса под комфортную ставку +/- 10%, что снизит ваш платеж в 1,5-2 раза. Очень удобно для тех, кто покупает свою первую квартиру и физически нет возможности платить ипотеку и аренду одновременно. В качестве примера прикоепила к этому посту расчеты по 3 типам квартир Если вы выбираете квартиру для себя, вы всегда можете написать мне в личные сообщения ☎️ + 7(981)829-6675 Выберем лучший вариант под ваш запрос. Консультация, подбор и сопровождение по новостройкам всегда БЕСПЛАТНЫ. Без подвоха 👌