Обсуждаемая властями корректировка условий семейной ипотеки приведет к тому, что ежемес...
Обсуждаемая властями корректировка условий семейной ипотеки приведет к тому, что ежемесячные платежи вырастут. Максимальная сумма платежа для покупателей новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти может достигнуть 172 тыс. руб. в месяц, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе предварительного варианта изменений в госпрограмме «Семейная ипотека» с помощью ипотечного калькулятора «Дом РФ». Это почти в 2,5 раза выше нынешнего максимума в столичных регионах. Сейчас ежемесячный платеж по семейной ипотеке там составляет 71,9 тыс. руб. при условии, что семья взяла в ипотеку 12 млн руб. на 30 лет. Согласно расчетам, в будущем из-за дифференциации ставок, двойного сокращения срока кредитования и роста максимального размера кредита для большинства семей максимальные платежи по вновь выданной семейной ипотеке могут подскочить на 85–139%. Наименьшими они будут для семей с пятью и более детьми — 133 тыс. руб. в месяц, наибольшими — у семей с тремя детьми: 172 тыс. руб. Сейчас условия семейной ипотеки едины для всех семей и не зависят от количества детей: • ставка — 6%; • максимальный срок кредита — 30 лет; • максимальный размер кредита — 12 млн руб. в зависимости от региона (при комбо ипотеке можно получить до 30 млн). ❗️Напомню, что изменение условий по программе «Семейная ипотека» отложили до 1 октября - после выборов в ГД, которые состоятся в 20 сентября. Откладывать покупку квартиры на последний месяц перед изменениями - не рекомендую. Снова будет ажиотаж на рынке, снова будет рост цен, нехватка ликвидных квартир и, практически, отсутствие выбора, а в банках очереди на запись на сделку. К чему эта гонка? Лучше начать выбор сейчас и за июль-август спокойно все выбрать и выйти на сделку без спешки.