Семейную ипотеку ждут серьезные изменения. Даже серьезнее, чем мы ожидали…
Семейную ипотеку ждут серьезные изменения. Даже серьезнее, чем мы ожидали… Минфин готовит новые правила: 🔹 Льготный срок ипотеки будет только 15 лет. Сейчас ставка 6% субсидируется государством все время. По новым правилам, через 15 лет (с даты договора) выплаты из бюджета прекратятся, и ставка скакнет до рыночной (формула: ключевая + 2% или +2,5% для ИЖС). 🔹 Ставка привязывается к количеству детей. Чем больше детей, тем ниже проценты. Для Москвы и СПб: 12% (1 ребенок) → 10% (2) → 8% (3) → 6% (4) → 4% (5+). В остальных регионах: на 2% ниже. 🔹 Лимиты по сумме. Для столиц: до 12 млн (1 ребенок), до 15 млн (2), до 18 млн (3+). Для регионов лимиты в 2 раза ниже: 6, 8 и 10 млн соответственно. 🔹 Обязательная регистрация в квартире. Если не оформить регистрацию в новом жилье за 271 день, ставка повысится. И, как вишенка на торте, с 1 июля компенсации банкам сократятся почти вдвое - это приведет к более строгому отбору заемщиков, а значит оформить ипотеку станет гораздо сложнее. Постановление пока не опубликовано, ждем. А у вас еще есть время «запрыгнуть в последний вагон» и купить квартиру по старым условиям. Я на связи Юлия Недвижимость СПБ И ЛО ☎️ +7(981)829-6675