Квартиры в Московском районе в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежом 1 885 руб. в месяц на первый...
Квартиры в Московском районе в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежом 1 885 руб. в месяц на первый год Далее платеж 12-27 тыс. руб., и далее переход на полный платеж, но есть возможность рефинанса. Программа БЕЗ удорожания. ПВ от 20%. Друзья, продолжаю рассказывать вам об интересных ипотечных программах ДЛЯ ВСЕХ, без привязки к семейной ипотеке. Вчера я опубликовала кейсы со ставкой 5,4% для всех до ввода дома, сегодня разберем другой инструмент - траншевая ипотека. Сегодня покажу один из жилых комплексов в Московском районе, в котором, как раз, действует такая программа. Кейсы опубликую следующим постом. Траншевая ипотека есть у многих застройщиков. Но важно обращать внимание на 2 параметра: ⭕размер первого транша, потому что именно от него зависит переплата ⭕срок выдачи основного транша (чтобы была возможность рефинансироваться, я бы смотрела с середины 2027 г и позднее) Покажу вам условия траншевой ипотеки по жилому комплексу в Московском районе (одна из вариаций программы): 🔹Минимальный первоначальный взнос — 20,1% 🔹Первый транш — 100 тыс. руб. 🔹При таком первом транше ежемесячный платеж составляет 1 885 руб. 🔘Через год выдается еще 10% от стоимости квартиры, и платеж увеличивается (примеры в следующем посте ) 🔘Основная сумма кредита выдается во второй половине 2027 года, то есть в тот период, когда уже можно будет более-менее комфортно рефинансироваться. 🔘Обратите внимание: велика вероятность, что с апреля условия по траншевой ипотеке изменятся в худшую сторону. Но мы еще можем успеть выбрать квартиру и выйти на сделку до изменения условий. А теперь пара слов о жилом комплексе, расчеты по которому я опубликую ниже: 📌Московский район, Пулковское шоссе, 3-4 км от аэропорта Пулково Из плюсов: ✔️Застройщик сдает вовремя и очень близко к рендерам ✔️Полная чистовая отделка ✔️Комплексное освоение территорий малоэтажной застройкой (бОльшая камерность и меньшая плотность населения) ✔️Термальный комплекс на территории Из минусов: 🔸Наличие законсервированной свалки в 1 км от жк 🔸Кладбище в локации Волхонского шоссе 🔸Не самое загруженное направление города, но всё равно в час пик постоять в пробках придется. А теперь, наконец-то, посмотрим несколько квартир с расчетами по программе траншевой ипотеки ⤵️⤵️⤵️