Юлия Шманёва | Юг и недвижимость (от надежных застройщиков)
Без категории · 6 октября 2026 г.
☀️
☀️ ЖК «УСАДЬБА ГОСТАГАЕВСКАЯ» 🗺️ Уникальность ЛОКАЦИИ Хутор Нижняя Гостагайка - тихое, экологически чистое место в 15 км от Анапы. ✈️ Всего 10 мин. езды до аэропорта. 🚞 До ЖД вокзала 15 минут езды. До центра Анапы, до Бугазской косы и нового курорта «Новая Анапа» - 20 минут на машине, поэтому жизнь в усадьбе - в зелёном районе без курортного шума, но всегда в центре событий. 🌊 Уникальное преимущество - доступ к двум морям: 10-15 минут до Чёрного моря и 45 минут до Азовского. 🛣️ Удобный выезд на трассы в сторону Краснодара, Сочи и Крыма. Вокруг - южная природа, чистый воздух, нет городской суеты. 🍒 В 6 минутах от нашего комплекса расположены продуктовые сетевые магазины, 🍷🍇 винный бутик, ресторан, лазертаг для активного отдыха. 🍕 Самая вкусная пиццерия на дровах также в 6 минутах езды в пос. Виноградный. 🐎 Буквально через дорогу расположен конный клуб «Лимания» где опытные тренеры научат езде на лошадях, а также множество других животных, кого можно погладить. 🏠Уникальность КОМПЛЕКСА «Усадьба Гостагаевская» - это не просто жилой комплекс, а целый «город в городе». На 27 гектарах строится 38 малоэтажных домов с 1527 квартирами - уютно, просторно, приватно. Это масштабный проект комплексного развития территории. 🏫 На территории - школа на 750 мест с актовым залом, стадионом и спортивными площадками, детский сад на 300 мест с ясельными группами, хореографическим классом. 🎭 Есть дом культуры с молодёжным центром, амбулатория, почта и отделение полиции - вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. ⛲️ Центр притяжения - светомузыкальный фонтан летом, а зимой превращается в площадку для празднования Нового года. Амфитеатр, где проходят концерты, кинопоказы и праздники для жителей. Каскадный бассейн с зонами отдыха, с оплатой по абонементам, что освобождает собственника от оплаты обслуживания бассейна без надобности пользования. 💈 Пешеходный бульвар, проходящий по всей территории - центр притяжения жителей, 3 сквера и уникальный «дикий сад» сделают прогулки прекрасными без выезда из комплекса. 🎾 Для активного образа жизни - два теннисных корта, скейт-парк, площадка для йоги и воркаут для разных возрастных групп и уровня спортивной подготовки. 🎦 Всё продумано до мелочей: закрытые дворы, видеонаблюдение по системе «Купол», подземный паркинг с зарядками для электрокаров, безбарьерные входные группы. Магазины, аптеки, пекарни на первых этажах - всё под рукой. 🏖️ Свой оборудованный пляж в самом прекрасном месте - Бугазской косе, куда доставит шаттл, курсирующий от нашего комплекса до пляжа. Дизайнерские входные группы. Во всех домах 4 этажа с бесшумным лифтом в каждой парадной. Удобные планировки с рациональным использованием пространства. 🪟 В квартирах - расширенные окна, высокие потолки, качественная отделка.