Сегодня — про новый ипотечный стандарт ЦБ. Разбираем главное, что изменилось для обычны...
Сегодня — про новый ипотечный стандарт ЦБ. Разбираем главное, что изменилось для обычных заёмщиков. 🔹 Что банкам теперь запрещено? ❌ Завышать цену квартиры в обмен на низкую ставку. ❌ «Возвращать» часть стоимости как первый взнос (раньше так имитировали ипотеку без взноса). ❌ Использовать аккредитивы вместо эскроу — теперь только эскроу. 📌 Максимальный срок ипотеки — 30 лет, минимальный первый взнос — 20%. 🔹 Что обязаны делать банки? ✅ Говорить понятным языком — без мелкого шрифта и двусмысленностей. ✅ Отвечать на любые вопросы про ипотеку и допуслуги. ✅ Рассчитывать ставку прозрачно — без сюрпризов после одобрения. 🔹 Страховка — ваше право выбрать. Банк не может навязать свою страховую компанию. Вы вправе выбрать любую, аккредитованную ЦБ. Отказ в кредите или повышение ставки за выбор другой страховой — незаконно. 📌 Лайфхак: тарифы «партнёрских» страховщиков часто в 2–3 раза выше рыночных. Сравнивайте — экономия до 40% платежа. 🔹 Семейная ипотека с 1 февраля 2026? 🔸 Оба супруга — обязательные созаёмщики. 🔸 Один льготный кредит на семью (раньше можно было два). 🔸 Если не хватает дохода — можно привлечь третьих лиц. Исключения: военнослужащие и родители-одиночки. Новый стандарт ЦБ реально защищает заёмщиков: запрещены рискованные схемы, банки обязаны говорить понятно, страховку выбираете вы. Если планируете ипотеку — не подписывайте вслепую. Приходите на ЮРИСТУ, проверит договор и страховку, чтобы вы не переплатили. Помните, что каждый договор уникален, нужна индивидуальная консультация. Подписывайтесь, чтобы знать свои права и уметь их отстоять! Канал в МАХ. #юристПанько #Панько #юрист #ипотека #банк