🤔 Деньги и совесть. Что важнее?
🤔 Деньги и совесть. Что важнее? ⏳ Сейчас мы живем в те времена, когда люди деньги ставят на первое место, усыпляя свою совесть. И думают, что деньги дают ту самую свободу, о которой большинство людей так мечтают. 📕 В определенный момент своей жизни, для себя я приняла решение, что самое лучшее - это жить по совести и исполнять свой профессиональный долг максимально хорошо, на сколько это возможно. А деньги? 💰 Деньги, предназначенные мне для жизни, сами придут в нужном количестве в нужное по судьбе время. ❌ Руководствуясь такими принципами, одной клиентке рекомендовала НЕ покупать две 1к квартиры у застройщика, чтобы потом одну перепродать ближе к сдаче. 📌 Смотрите скрин к посту. 🔥 Хотя на этих сделках могла хорошо заработать. Почему от застройщика? ✅ Запомните. Сейчас стратегия: купил на котловане и продал на ключах уже НЕ РАБОТАЕТ. Потому что: 1️⃣ Весь инвест рост забирают банки себе через проектное финансирование. 2️⃣ Новостройки изначально стоят дороже готовой свежей вторички. 3️⃣ Покупатель квартиры у физика не может получить льготную ипотеку или субсидированную ставку. Только рыночную. 📈 Поэтому сейчас инвестирование в недвижимость (новостройки) работает в среднесрочной перспективе от 5 лет. 👌И оно больше служит для сохранения денег. А не заработка. 💸 Деньги лучше зарабатывать в той сфере, в которой вы реально разбираетесь. Т.е. по вашей профессии/работе/бизнесу. 🤔 Кстати, какое преимущество получают клиенты, кто обращается ко мне? 🤝 Я не только риэлтор, брокер по новостройкам, партнерщик застройщика, а больше финансовый консультант по недвижимости. 🔥 Мои знания в том, как работают законы денег + рынок недвижимости + банковская система в купе с принципом "делай по совести", в итоге помогают клиентам находить самые выгодные и безопасные решения. 👉Поэтому одним клиентам могу сказать, не покупать (как в сегодняшнем примере). ➡️ Другим, наоборот подтверждаю, что их мысли верны и лучше делать сейчас. ✔️Третьим, помогаю подготовить нужные документы, чтобы банк одобрил ипотеку. 🚶♂️Четвертым, вместе со своими юристами прописываю пошаговый план действий по сделке и потом её сопровождаю в роли риэлтора, чтобы все прошло максимально гладко, прозрачно и понятно. 👌 И т.д. Этот список можно продолжать бесконечно. Потому что у каждого человека/семьи - своя история. Поэтому, прежде, чем бежать к застройщику или заходить на ЦИАН/Авито и ездить самим по вторичке/новостройкам, напишите мне для консультации, узнаете: ▪️Сейчас вам покупать/продавать или подождать? ▪️Сколько ипотеки вам одобрит банк? ▪️Как и какие документы подготовить даже ситуации, когда нет официального дохода, вы ИП, собственник бизнеса, самозанятый или в декрете? ▪️Какая льготная ипотека все таки вам доступна? Даже, если вы думаете, что уже опоздали. ▪️С вашим ПВ какие ж/к и квартиры в них лучше подходят? ▪️Как поэтапно будет проходить сделка, сколько времени она займет и какие будут расходы? ▪️Где можно получить ставку от 3.5% на весь срок по семейной/ИТ ипотеке? ▪️В каких ж/к через меня можете получить скидку до 20%? ▪️Как выгодно обменять вашу вторчику на новостройку? ▪️Стоит ли покупать для инвеста то, что вам уже приглянулось? ▪️Как обменять вашу вторичку на новостройку и жить в ней или её сдавать до конца стройки? 📲 Чтобы записаться на консультацию, нажмите на мое имя сюда 👇 Гульнара Файзулина P/S Чтобы знать все про недвижимость и ипотеку в Новосибирске и не только, ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ 🤝