«Вроде бюджет нормальный. Почему тогда всё какое-то не то?»
«Вроде бюджет нормальный. Почему тогда всё какое-то не то?» Очень частая ситуация на подборе. Вы определили бюджет, например до 9 млн. Начинаем смотреть квартиры — и вроде варианты есть. Но одна маленькая. У второй планировка неудобная. Третья нравится, но район совсем не тот. В четвёртой уже на этапе просмотра понимаешь: «Ну жить можно… но я вообще не такую квартиру хотел». И в какой-то момент человек начинает думать: «Может, у меня просто запросы слишком большие?» Вот здесь я обычно не предлагаю бесконечно листать объявления. Я смотрю, что происходит сразу за границей бюджета. Допустим, не до 9 млн, а до 9,5. И дальше возможны два совершенно разных результата. - Первый: ничего принципиально не изменилось. Те же компромиссы, похожие планировки, примерно тот же уровень домов. Значит, увеличивать бюджет нет смысла. Будем искать в первоначальном. А бывает иначе. Добавляем условные 500 тысяч — и вдруг вместо маленькой кухни появляется нормальная кухня-гостиная. Вместо двух компромиссных комнат — планировка, которая действительно подходит семье. Появляется нужный район, этаж или дом. И тогда я покажу эту квартиру. Не для того, чтобы сказать: «Ну давайте ещё немножечко добавим». А чтобы у вас был выбор: сэкономить 500 тысяч и принять вот эти конкретные компромиссы или доплатить 500 тысяч и получить вот эти конкретные преимущества. А дальше мы считаем, насколько эта разница вообще чувствительна для вашей ситуации. Потому что моя задача в подборе — не найти вам самую дорогую квартиру, которую вы способны купить. И не найти самую дешёвую. Моя задача — найти точку, где за ваши деньги вы получаете максимум того, что действительно важно именно вам. И иногда эта точка находится ровно в бюджете. Иногда — даже ниже. А иногда имеет смысл немного выйти за первоначальную границу. Если вы сейчас смотрите квартиры и ощущение именно такое — «вариантов много, а выбрать нечего» — напишите мне ваш бюджет и что обязательно должно быть в той квартире, которую вы ищете. Варианты есть разные. Гульнара Файзулина 📞 89833209467 Telegram: @Gulnara_Faizulina МАКС: напишите мне