ПОЧЕМУ ВАЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОД ГАРАЖОМ
ПОЧЕМУ ВАЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОД ГАРАЖОМ В не очень далеком прошлом было принято регистрировать право собственности только на сами капитальные гаражи. Земельные участки, как правило, не оформлялись. Но, в настоящее время, чтобы продать или просто быть спокойным, что гараж останется в вашей собственности, нужна регистрация земли под ним. Основные причины регистрации земли: Юридическая безопасность: Вы становитесь полноправным владельцем, защищенным от требований администрации освободить участок или претензий соседей. Право распоряжения: Только зарегистрированный участок можно продать, подарить, заложить или передать по наследству вместе с гаражом. Исключение риска сноса: Незарегистрированные постройки могут признать самовольными и снести без возмещения убытков. Налоговая база: Оформленная собственность позволяет платить земельный налог, а не арендную плату, которая может быть выше. Оформление включает постановку на кадастровый учет (если участок не сформирован) и регистрацию в Росреестре, что избавляет от неопределенности права пользования. P.s.: на следующей неделе буду работать по данному вопросу. Если у вас есть неопределенность с земельным участком под гаражом, этим стоит заняться сейчас.