Продавали квартиру, которая была в залоге у банка. При этом кредит был оформлен не на с...
Продавали квартиру, которая была в залоге у банка. При этом кредит был оформлен не на собственника квартиры, а на другого человека. Для многих такая ситуация кажется рискованной, и покупатели часто отказываются ещё на этапе просмотра. Но если правильно выстроить сделку, всё проходит спокойно и безопасно для всех сторон. ✔️ Сначала мы заключили предварительный договор, где подробно прописали порядок действий и все условия. ✔️ Затем покупатель внёс часть денежных средств на погашение кредита. Банк снял обременение с квартиры. ✔️ После этого подписали основной договор купли-продажи. ✔️ Окончательный расчёт провели через аккредитив: покупатель разместил деньги в банке, а продавец получил их только после регистрации перехода права собственности. В результате сделка прошла без лишних рисков и волнений. Можно провести сделку через нотариуса (но нотариальная форма не обязательна, для данного вида сделки). Каждая ситуация с недвижимостью индивидуальна. И даже если кажется, что всё слишком сложно, чаще всего решение есть — главное, правильно выстроить процесс. #риелторекатеринбург #продажаквартиры