Что происходит с долгами по военной ипотеке после гибели военнослужащего?
Что происходит с долгами по военной ипотеке после гибели военнослужащего? Факт смерти военнослужащего еще не означает автоматического перехода остатка по военной ипотеке к наследникам. По общему правилу, предусмотренными ст. 12 ФЗ-117 от 20.08.2004, в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у такого участника его родители (усыновители) и дети, не отнесенные к членам семьи имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 данного ФЗ, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом именной накопительный счет участника закрывается. К членам семьи военнослужащего в данном случае относятся: 1) супруга или супруг; 2) несовершеннолетние дети; 3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет; 4) дети, достигшие возраста восемнадцати лет и завершившие обучение по образовательным программам основного общего или среднего общего образования в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, на период до 1 сентября года, в котором завершено указанное обучение, а также дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; 5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего. В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 7 октября 2022 года № 377-ФЗ Федеральным законом от 31 июля 2023 года № 388-ФЗ, кредитные обязательства участника накопительно-ипотечной системы, если он погиб (умер) при выполнении задач специальной военной операции после 31 июля 2023 года, погашаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС), после получения установленным порядком сведений регистрирующего органа об исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени военнослужащих. В случае гибели (смерти) при выполнении задач специальной военной операции до 31 июля 2023 года, кредитные обязательства участников НИС погашаются установленным порядком кредитными организациями. Семье необходимо обратиться в банк с заявлением, извещением о гибели или свидетельством о смерти либо решением суда об объявлении человека умершим. Если участие в СВО не указано в извещении, приложить подтверждающий документ. При более поздней смерти — документы ВВК или МСЭ. Копию заявления и документов лучше сразу направить в Росвоенипотеку. Если банк отказал — сообщить туда об отказе. В конце обязательно получить документ, подтверждающий прекращение кредитного договора. Такой порядок описан в официальном разъяснении Росвоенипотеки. Параллельно по последнему месту службы подаются заявления на накопления и дополнительную выплату. Здесь есть важный срок: заявление на дополнительную выплату подаётся в течение трёх месяцев со дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части. Это предусмотрено правилами, утверждёнными постановлением Правительства №686. Затягивать с обращением не стоит. Если после гибели банк или коллекторы предлагают вам «просто признать долг» либо подписать новое соглашение, не торопитесь. Верховный Суд в 2025 году отменил взыскание с вдовы по её потребительскому кредиту 2017 года. Нижестоящие суды ошибочно решили, что кредиты, оформленные до февраля 2022 года, под списание не подпадают. Это дело №5-КГ25-111-К2, оно не про военную ипотеку. Но принцип отсюда важен: сначала проверяем, существует ли обязательство и не прекращено ли оно по закону, а уже потом обсуждаем какие-либо действия с долгом. В следующем посте расскажу, почему погашение ипотеки ещё не означает, что вся квартира автоматически переходит вдове.