⚡️ Семейная ипотека: новые условия с 1 октября 2026 года
⚡️ Семейная ипотека: новые условия с 1 октября 2026 года С 1 октября 2026 года изменились условия программы «Семейная ипотека» ❗️Новые правила применяются ко всем заявкам, по которым кредитный договор не был подписан до 30 сентября 2026 года включительно Кто может воспользоваться программой Обязательное условие — в семье должен быть как минимум один ребенок младше 7 лет. Отдельная категория — семьи с ребенком-инвалидом до 18 лет 📌 Ставки и лимиты Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО: 1 ребенок — 12% / до 12 млн ₽ 2 ребенка — 10% / до 15 млн ₽ 3 ребенка — 8% / до 18 млн ₽ 4 ребенка — 6% / до 18 млн ₽ 5+ детей — 4% / до 18 млн ₽ КОМБО — до 30 млн ₽ Другие регионы: 1 ребенок — 10% / до 6 млн ₽ 2 ребенка — 8% / до 8 млн ₽ 3 ребенка — 6% / до 10 млн ₽ 4 ребенка — 4% / до 10 млн ₽ 5+ детей — 2% / до 10 млн ₽ КОМБО — до 15 млн ₽ 👶 Для ребенка-инвалида Предусмотрена ставка 6%: другие регионы — до 6 млн ₽ Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО — до 12 млн ₽ Также ставка 6% применяется при первоначальном взносе от 50,1% либо если в течение года остаток долга снижен до 50% стоимости жилья ⚠️ Новые обязательства заемщика После регистрации права собственности необходимо зарегистрироваться в приобретенной недвижимости не позднее 271-го дня Прописку необходимо подтверждать ежегодно в течение 5 лет. Также СНИЛС ребенка не должен ранее использоваться по программе «Семейная ипотека» для кредитов, оформленных с 01.02.2026. ⏳ Что со ставкой после 15 лет? Субсидированная ставка действует 15 лет. После этого банк может ее повысить. Расчет производится по меньшему из двух значений: ставка клиента на момент подписания + 4 п.п. или ключевая ставка ЦБ + 3 п.п. При этом в портале расчет сейчас отображается по формуле текущая ставка + 4 п.п. ⚠️ Ставка также может быть повышена при нарушении условий программы — например, при выявлении второго кредита с господдержкой, отсутствии страхования жизни, отзыве согласия на обработку персональных данных и других случаях. Если планируете семейную ипотеку — перед подачей заявки обязательно проверьте соответствие новым условиям и параметры конкретного банка. В течении дня подготовим расчеты по новым условиям . ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ .