В московских торговых центрах становится больше пустующих площадей. По прогнозам, к кон...
В московских торговых центрах становится больше пустующих площадей. По прогнозам, к концу 2026 года их доля может вырасти на 2,5 процентного пункта — до 12,2%, пишет «Ъ». Главная причина — уход магазинов одежды, электроники и товаров для дома. Их офлайн-продажи падают, и ритейлеры закрывают неэффективные точки. Новых иностранных брендов, способных занять освободившиеся места, почти нет. Вместо них в ТЦ все чаще открываются сервисы, спортивные и развлекательные форматы, а также бьюти-ритейл. Собственники при этом предлагают скидки и арендные каникулы, чтобы заполнить площади. В 2027 году вакантность может снизиться до 11,5% за счет развития спортивно-досуговых форматов, однако риски создает активное строительство. На следующий год заявлено около 280 тыс. кв. м новой торговой недвижимости — на 74% больше, чем годом ранее.