📢ВС РФ: заказчик не вправе расторгнуть контракт, если сам не создал условия для его ис...
📢ВС РФ: заказчик не вправе расторгнуть контракт, если сам не создал условия для его исполнения Определение Верховного Суда РФ от 18.09.2026 № 303-ЭС26-10182 по делу № А80-658/2024 — важнейший ориентир для заказчиков по 44-ФЗ. ВС подтвердил: односторонний отказ от контракта из-за «невыполнения работ» незаконен, если заказчик сам не обеспечил подрядчику необходимые условия. Суть спора Администрация заключила муниципальный контракт на монтаж ледового хоккейного корта стоимостью 30,3 млн рублей. Подрядчик приступил к работам и обнаружил: предусмотренный контрактом земельный участок не подходит для строительства — один выход перекрывала теплотрасса, другой выходил на проезжую часть. Заказчик предоставил другой участок, но не внёс изменения в контракт и проектную документацию. Подрядчик неоднократно уведомлял заказчика о препятствиях и в итоге приостановил строительство. Администрация расценила это как неисполнение обязательств и приняла решение об одностороннем отказе от контракта. Что решили Первая инстанция поддержала заказчика. Апелляция и кассация — отменили это решение и встали на сторону подрядчика. ВС РФ отказал в пересмотре дела. Ключевые выводы судов: · Строительно-техническое исследование подтвердило невозможность размещения сооружения на первоначальном участке в соответствии с проектом. · На новом участке работы также не могли быть завершены без технических условий, изысканий и корректировки проектной документации. · Обязанность разрабатывать проектную документацию на подрядчика не возлагалась. · Подрядчик предпринимал меры, уведомлял заказчика и просил документы. · При таких обстоятельствах подрядчик не мог выполнить работы по причинам, не зависящим от него. Приостановление работ признано правомерным. Важный нюанс: отказ подрядчика через ЕИС Подрядчик не смог разместить своё решение об отказе в ЕИС, так как заказчик уже сделал это первым. Техподдержка ЕИС подтвердила: для размещения решения подрядчика требуется предварительная отмена решения заказчика. Подрядчик направил уведомление заказным письмом — и суды признали, что техническая невозможность размещения в ЕИС не лишает его права на отказ. Что это значит для заказчиков ✅ Проверяйте условия исполнения контракта до его заключения. Если участок не подходит, документация не готова или нет техусловий — это ваша зона ответственности. ✅ Не игнорируйте уведомления подрядчика. Если он сообщает о препятствиях, реагируйте: вносите изменения в контракт, предоставляйте документы, продлевайте сроки. ✅ Не расторгайте контракт «по праву». Если подрядчик не исполняет работы, но причина — в ваших действиях или бездействии, суд признает отказ незаконным. Что делать подрядчику ⚠️ Уведомляйте письменно. Фиксируйте каждое препятствие и направляйте заказчику. Это ваша защита. ⚠️ Приостанавливайте работы официально. Ссылайтесь на ст. 716 и 719 ГК РФ. ⚠️ Если ЕИС не даёт разместить отказ — направьте уведомление почтой с подтверждением вручения. Суды признают это надлежащим способом. ❓ Сталкивались с ситуацией, когда заказчик не создал условия для исполнения контракта? Как решали? Напишите в комментариях.