Всем доброго дня 🌞 — 30 сентября 2026 г. в 06:09:44.272

Всем доброго дня 🌞 Всегда слежу за рынком недвижимости, и вот какая аналитика: 📈 В августе крупнейшие банки предоставили 91 тыс. кредитов на 387 млрд руб. ‒ относительно июля в пересчете на рабочие дни выдача выросла на 11% по количеству и на 15% по объему ‒ средний размер кредита увеличился до 4,2 млн руб. (+3,5% м/м) ▪ Основной прирост обеспечили программы с господдержкой: выдано 35 тыс. кредитов на 210 млрд руб. ‒ в пересчете на рабочие дни выдача выросла на 23% по количеству и на 25% по объему к июлю, по «Семейной ипотеке» — на 28% и 30% соответственно, до 29 тыс. кредитов на 178 млрд руб. ‒ в результате доля программ с господдержкой выросла до 54% объема выдачи (50% в июле), при этом на «Семейную ипотеку» пришлось 46% всего объема ипотеки (41% в июле) ▪ Рыночная ипотека росла более сдержанно: в пересчете на рабочий день выдачи увеличились на +4% по количеству и на +5% по объему ‒ выдано 56 тыс. кредитов на 177 млрд руб. На рыночные программы пришлось 62% количества выдач и 46% объема вследствие меньшего среднего кредита (3,1 млн руб. при 6 млн руб. по программам с господдержкой) ‒ ставки предложения в августе существенно не изменились и сохранились на уровне ~19%, что сдерживает ускорение рыночной выдачи ▪ На фоне роста программ с господдержкой выдача на новостройки в пересчете на рабочие дни увеличилась на четверть ‒ по готовым квартирам рост был более умеренным — на 7% и 11% по количеству и объему соответственно, в сегменте частных домов объем выдачи на готовые дома вырос на 18%, по ИЖС снизился на 10% ‒ в результате доля новостроек в объеме выдачи выросла до 42% (38% в июле)