🏠 Анастасия Медведева: ипотека, недвижимость, страхование
Новости · 5 октября 2026 г.
Кому выгодны изменения семейной ипотеки?
Кому выгодны изменения семейной ипотеки? Большой семье нужна большая квартира. Но раньше даже при семейной ипотеке возникала проблема: льготного лимита в 6 млн ₽ часто не хватало, а значит, семье требовалось значительно больше собственных средств. Покажем на конкретном примере 👇 💚 «Загорские кварталы»: • Квартира — 95 м² • Терраса • Срок сдачи — III квартал 2030 года 🏷️ Стоимость — 12 000 000 ₽ Первоначальный взнос 20,1% — 2 412 000 ₽. В него можно включить материнский капитал. Остаётся 9 588 000 ₽. ➡️ До 01.10.26г. лимит составлял 6 млн ₽. Значит, ещё 3,6 млн ₽ пришлось бы добавлять из собственных средств. В итоге семье вместо первоначальных ≈ 2,4 млн ₽ понадобилось бы уже около 6 млн ₽. ➡️ С 1 октября ситуация меняется: для многодетных семей льготный лимит увеличивается до 10 млн ₽. Поэтому наши 9,6 млн ₽ полностью в него помещаются. А ставка зависит от количества детей: Семья с 3 детьми до 18 лет, одному из которых нет 7 лет: • 6% → платёж ≈ 81 017 ₽/мес. • Семья с 4 детьми до 18 лет, одному из которых нет 7 лет: • 4% → платёж ≈ 71 014 ₽/мес. • При 5 и более детях ставка снижается до 2% - платёж 61 700 руб. Получается, многодетной семье теперь не обязательно искать ещё несколько миллионов на первоначальный взнос, чтобы позволить себе действительно большую квартиру. 95 м² шикарной планировки с террасой — за 12 000 000 ₽ в «Загорских кварталах» во второй очереди С инновационной современной школой и детским садом в шаговой доступности 🙌 +79964156221