🚨С 4 августа 2026 года в России действуют новые правила строительства в зонах затоплен...
🚨С 4 августа 2026 года в России действуют новые правила строительства в зонах затопления и подтопления. 🏠 Теперь возведение капитальных объектов на таких территориях запрещено. Если раньше получить разрешение можно было при наличии инженерной защиты — например, дренажа, поднятого уровня участка или укреплённого берега, — то сейчас такие меры сами по себе уже не дают права на строительство. 🛑 Исключение предусмотрено только для объектов, предназначенных непосредственно для защиты территории: дамб, укреплений, ливневых и других подобных сооружений. 📍 Поэтому перед покупкой участка у воды особенно важно проверить его статус. 🔎 Информацию о том, попадает ли земля в зону затопления или подтопления, можно найти:• в выписке из ЕГРН;• на публичной кадастровой карте. ⚠️ Проблема в том, что продавец может сам не знать об ограничениях или не сообщить о них покупателю. В итоге вы можете купить землю, вложиться в проект и строительство, а затем получить отказ в согласовании. При этом рассчитывать на компенсацию стоимости участка от государства не стоит. 💸 🏡 А что будет с домами, которые уже построены? Закон не имеет обратной силы. Если объект был введён в эксплуатацию до 4 августа 2026 года
Канал в каталоге Максиметера
35 подписчиков · Наука