Купил дом, а через полгода пришёл настоящий хозяин. История, которая могла случиться с ...
Купил дом, а через полгода пришёл настоящий хозяин. История, которая могла случиться с каждым Вы когда-нибудь думали, что дом можно купить дважды? Ко мне пришёл мужчина. Назовём его Сергеем. Он купил дом у пожилой женщины. Та показала паспорт, договор, всё чин по чину. Сергей сделал ремонт, перевез семью, посадил туи вдоль забора. А через 4 месяца звонит участковый: «Вас разыскивает полиция. Вы незаконно заняли чужую недвижимость». Оказалось, женщина, которая продала дом, вообще не была собственницей. У неё были поддельные документы. А настоящий хозяин жил в Германии 20 лет и вернулся в свой дом. ❗️ Сергей чуть не остался без дома и без денег. Мы сняли арест, собрали архивные выписки и доказали в суде, что он — добросовестный приобретатель. Дом остался за ним. Но это были полгода ада и 300 тысяч рублей на юристов. Вот что я советую каждому перед покупкой дома: 1. Закажите выписку ЕГРН с историей переходов права (не просто «собственник сейчас», а кто владел за последние 10 лет). 2. Проверьте, не продавался ли этот дом в последние годы подозрительно дёшево. 3. Сравните паспорт продавца с данными в выписке — всё должно совпадать до буквы. Сделали так — спите спокойно. Проигнорировали — готовьтесь к суду. А вы проверяете документы перед покупкой или доверяете «честным глазам» продавца? 👇 #историямоейработы #кейсы #кадастровыйинженер #документынанедвижимость #порядоквдокументах
Канал в каталоге Максиметера
35 подписчиков · Наука