Вопрос читателя:
Вопрос читателя: «Мой бизнес связан со строительством. Я слышал о случаях, когда застройщиков штрафуют на десятки миллионов за использование земли не по назначению. Это правда и как уберечь себя от таких рисков?» Отвечают эксперты Zam De Lex. Краснодарский краевой суд оставил в силе решение о взыскании с застройщика 81,4 млн рублей в пользу бюджета Сочи. Причина: строительство 13-этажного многоквартирного дома на участке, предназначенном для ИЖС. Квартиры проданы, но это не спасло компанию от ответственности. Суд признал: застройщик осознавал, что возводит многоквартирный дом, а не ИЖС, и что это создаст дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру города. Это не единичный случай. Суды всё чаще взыскивают с застройщиков крупные суммы за нецелевое использование земли. Статья 222 ГК РФ, Земельный и Градостроительный кодексы — работают против нарушителей. Как защитить бизнес: — провести юридический аудит земли до строительства — убедиться, что разрешённое использование соответствует проекту — учитывать нагрузку на инфраструктуру Эксперты Zam De Lex разобрали этот кейс и дали практические рекомендации. 📖 Читать разбор в карточке Zam De Lex: 👉 https://areapartners.ru/company/zamdelex/ #ZamDeLex #самострой #застройщик #взыскание #строительныеспоры #юридическаяпомощь #ИЖС #судебнаяпрактика #areapartners